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近日 ， 杭州一女子花200万捡漏买500万房子 。 然而 ， 等她开开心心付完款后 ， 邻居却道出了真相：这个房子再便宜也不该买！
半价二手房原来是凶宅
据悉 ， 李女士在梁祝小区看中一套房子 ， 标价是200万 。 李女士了解到 ， 这个小区的其他房子价值均在500万左右 ， 眼下自己看中的这套只有半价不到 。 李女士觉得自己占到了便宜 ， 很快就付了10万的定金 。
付完款后 ， 邻居向李女士道出了真相 ， 原来她看中的这套房子旁边是停尸房 。 听到这话 ， 李女士很是懊悔 ， 再便宜也不该买这样晦气的房子 。
李女士赶紧找到中介 ， 要求退款 。 但中介的态度却是 ， 既然已经缴纳了定金 ， 眼下只能退部分款项 。 李女士面对这样的回答很是愤怒 ， 认为中介在自己付款前刻意隐瞒 。 如果自己早就知道旁边有停尸房 ， 说什么都不会同意 。
随后 ， 李女士向媒体求助 ， 希望获得帮助 。 记者介入后 ， 和李女士一起联系房东 。 房东表示 ， 李女士买房子之前肯定是了解这个小区的一些情况的 ， 付款前她也没有提到什么问题 。 既然已经交了定金 ， 肯定是不能说退就退 ， 一切得按照合同执行 ， 即刻扣除定金 。
中介和房东的态度都是如此 ， 私下协调肯定是不现实的 。 于是 ， 李女士只能通过法律途径寻求帮助 。
李女士的经历想必不少买二手房的人都遭遇过 ， 一些中介为了达到自己的业绩目标 ， 故意对房源的缺点只字不提 。 等到交完定金或者是完成交易了 ， 房主再发现问题已经太迟了 。 那如何避免这种情况发生呢？
首先 ， 买房子之前一定要做好规划 ， 比如自己的预算多少 ， 对周边设施有什么要求等 。 如果说预算比较低的 ， 可以选择偏向郊区的一些房源 。 虽然距离市中心较远 ， 但开车的话是不成问题的 。 当然 ， 也不能太过偏远 ， 周边还得有一些基础设施 ， 否则还不如在农村生活 。
更重要的是 ， 中介介绍房子的时候 ， 要仔细观察房子本身和周围的情况 。 可以自己到网络上查询 ， 看看小区评价如何 。 也可以到小区问问其他住户 ， 对方住久了 ， 肯定知道小区的优缺点 。
其实对于凶宅 ， 每个人的看法不同 ， 有人不迷信 ， 认为这没有什么 ， 还能便宜很多钱 ， 值得购买 。 但这样内心强大的人是不多的 。 因此 ， 即便是半价 ， 愿意看房的人也少之又少 。
【济宁|女子200万捡漏买500万房子，付款后邻居道出真相，再便宜也不该买】租房也要注意
杭州一名学生就经历过相同的情况 ， 但他不是买房而是租房 。 小周通过中介租下一套房子 ， 一个月2600元 ， 押一付二 ， 还有独立卫生间 ， 在当地算是非常划算的 。 租下来之后 ， 小周正常居住 ， 偶然的一次机会他发现不对劲 。
小周填写一份资料 ， 里面涉及住址 。 好奇使然 ， 小周就上网查询了一下这个小区所属街道 。 发现这条街道其他小区的房源均价在4万 ， 可他所在小区只有一半的价格 。 随着深入查询 ， 小周发现 ， 原来这个小区曾发生过凶杀案 ， 地点就是他租住房间的楼下 。
小周赶紧要求中介退款 ， 房东表示愿意转租 ， 但要扣下押金 。 后来 ， 房东找到下家 ， 给小周办理退租 ， 但坚持扣除1300元 ， 说是给中介以及小周租住几天的费用 。
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