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在房地产市场里面你们有没有看到一个非常奇怪的现象 ， 那就是劝人买房 。 #重庆头条#
而且很多人买房没有什么钱 ， 被劝了之后借钱也要买 ， 而且这样的人越来越多 。
这不得不让我们怀疑呀 ， 难道房价又要大幅度上涨了吗？大家都要买在大涨前夜吗？
1 ， 为什么劝人买房的人越来越多？
在我们身边 ， 尤其是临近年底的时候 ， 身边很多人群都在劝别人买房 。
其实早年间这个是非常常见的 ， 但今年的楼市不太一样啊 ， 这到底是什么原因呢？
01 ， 楼市周期到了 。
有的销售跟我们说重庆楼市也好 ， 其他城市的楼市也好 ， 他的经济周期已经到了 。
因为过去我国的房价都是三年一次小涨 ， 5年一次大幅上涨 ， 而距离上一次大幅上涨 ， 已经有5年的时间了 。
所以很多人在说 ， 那么明年楼市可能迎来非常好的行情 ， 房价就会大幅地上涨 ， 现在买房很划算 。
所以进入年底的状态 ， 我们接到了很多销售的电话 ， 基本上都是这样的说辞 ， 他劝我们早点买房不要犹豫 。
02 ， 楼市陆续回暖了 。
另外我们看到了各个城市的楼市成交数据 ， 要比前面两个月好得多了 ， 楼市啊逐渐在回暖了 。
因为现在又有降准的好消息 ， 而且房贷方面也宽松了很多 ， 放款速度也快了很多 。
所以很多朋友都在想 ， 这就说明楼市政策已经建立 ， 接下来一定是非常宽松的 。
在楼市政策宽松的时候 ， 买房往往有更好的机会 ， 不用等待太久 ， 也不用害怕房贷发放不下来 。
2 ， 现在是最佳的购房时机吗？要不要赶快借钱买房呢？
那么问题来了 ， 劝人买房是一回事 ， 但到底要不要去借钱来买房呢？
我觉得这个事情吧 ， 还是得分情况来看 ， 毕竟城市和买房人的状态肯定是不一样的 。
01 ， 好城市可以借钱买 。
如果你处于一座大城市里面 ， 也就是处于一个优质城市里面 ， 我认为还是可以借钱买的 。
因为不管楼市怎么分化 ， 大城市的房价始终还是会上涨 ， 但前提条件是你借钱之后要有足够的还款能力 。
因为买完房过后你不仅需要还房贷 ， 而且借的这一部分钱也是需要偿还的 。
比如你在一线城市二线城市 ， 省会城市前二线城市 ， 那么是可以借钱买房的 。
02 ， 劣质的城市就不要借钱买房了 。
而相反 ， 如果你所在的城市是一些三线城市 ， 四线城市甚至是一些小县城 。
这种情况下我不建议大家借钱买房 ， 一方面是因为它的房价不会大幅地上涨 。
另外一方面是因为这些城市的房价在未来也不会有增长空间 ， 现在买和等你凑够钱了再买 ， 其实都是一样的 。
这些城市完全没必要着急买房 ， 等到自己慢慢工作 ， 慢慢攒够了钱再买也是来得及的 。
……
的确如此 ， 很多人都说楼市的周期即将到来 ， 明年的楼市一定会好很多 。
所以很多销售现在开始劝周边的朋友开始买房了 ， 要赶在房价上涨的前夜买入 。
但是也得区分开一个是自己的还款能力 ， 一个是自己能不能借到钱 ， 一个是买房的城市 。
【常州|买不起房也要借钱买，为什么感觉劝买房的人越来越多？你怎么看呢】如果好的房子有增长空间 ， 能够借到钱当然可以快速地买入 ， 这也是一个好消息 ， 好机会 。
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