房地产发展几十年，房价涨了好几倍。其中原因有通货膨胀、房屋价值增长，但也有部分原因是炒房客助推。在炒房客手中，房子来回倒腾，成交几次，价格就上去了。很多普通人对这种行为应该是深恶痛绝的，但很多时候又无计可施。但最近，以一己之力炒高3个楼盘房价的炒房客，被抓了！11月25日，“奥体房姐”魏亚萍被杭州警方羁押了。虽然拘留通知书上写的是涉嫌诈骗罪，但传闻跟炒房有很大关系。因为举办亚运会的关系，奥体板块的房子一直很抢手，房价涨幅也不错。而魏亚萍就是在奥体板块做二手房生意，通过炒作、来回成交，把奥体大部分楼盘的房价，推上去了。据悉，魏姐操纵房价的方式，是现在市场放消息称手上有大量低于市场价的房源，但需要全款支付；然后拿着钱给房东支付一部分定金，锁定大量房源。然后魏姐把房源重新挂牌，比如将创世纪低于1150万的房源收入手中后，过几个月再以1500万的价格重新挂牌，还会额外留几套房源以1300万的价格挂牌，给人一种捡漏的错觉。其实2019年就有报纸报道过魏姐的伎俩，只是当时魏姐同意归还欠款。但今年市场已经在下行，小资家显示杭州奥体片区的房价从6万涨到10万，现在又跌回8万，所以这种手段行不通了。11月24日-25日，有30多人去派出所报案，声称自己被魏姐骗走了买房钱，涉及游资超过6000万，魏姐也被拘留。
一个炒房客“落网”肯定是大快人心，但全国楼市里还不知道有多少个“魏姐”在炒房。杭州新房价格倒挂严重，居民杠杆率也是全国第一，高达103%。从2018年5月到2020年5月，杭州新盘万人摇出现了28次。虽然杭州有出台相关政策，但并没有下狠手，给了炒房客更多操作空间。今年8月，杭州升级限购政策，市场热度明显下降，11月成交只有3406套。可价格已经上去了，小资家显示杭州二手房均价已经高到3.8万/平方米了，比广州还高，对普通人来说买房压力非常大。有的炒房客轻松把房价翻一番，有的普通人6年只花10万只为了给孩子在杭州买套房，世界就是这么魔幻。声明：本文内容及观点仅供参考，不构成任何投资建议
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