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日前 ， 市民王女士向我们栏目反映说 ， 她在市区吾悦华府一期买了一套房子 ， 根据房屋买卖合同 ， 开发商应该交付给她一套不封闭阳台的新房 ， 结果房屋到手后却发现 ， 她的阳台竟然是全封闭的 ， 所以她要向开发商讨要个说法 。
市民王女士告诉记者 ， 2018年她在吾悦华府买了一套商品房 。 2020年12月份 ， 开发商通知她来验房 ， 谁知在验房时竟然发现 ， 阳台与合同上描述的不封闭并不符合 ， 她当即要求开发商给个说法 。
市民 王女士：当时（开发商）就是说这小问题 ， 我们这么大的公司不会不给你处理 ， 肯定会给你处理 ， 我说我们反正等着你处理 。
王女士说 ， 左等右等 ， 一直等到今年年底 ， 开发商方面也一直没有给她一个说法 ， 而且让她更担心的是 ， 阳台窗户居然出现了摇晃的情况 ， 她怀疑窗户有质量问题 。市民 王女士：我们这边首先夏天会有台风对不对 ， 如果窗户刮下去砸到人怎么办 ， 砸到车怎么办 ， 出了大事怎么办 ， 还有就是孩子小 ， 从客厅往阳台跑的时候 ， 他会往上扑的 ， 如果扑下去怎么办 ， 这个责任谁也承担不了 。
记者就此事来到小区开发商处了解情况 ， 相关负责人说 ， 目前的处理方式就是将王女士家阳台窗户的上半部分拆除 ， 只保留下半部分 ， 这就变成合同约定的不封闭式阳台了 ， 但王女士对此并不满意 。
市民王女士：我的诉求实际上很简单 ， 从一开始我就跟他们讲 ， 你就给我一个合格的安全的阳台 ， 符合国家行业标准的 ， （接）你抗震力抗风力达到标准就可以 。
随后 ， 记者就此事咨询了律师 。
【阳台|不封闭阳台变成全封闭 业主向开发商要说法】律师 何亮：开发商有义务按照合同约定的标准交付房屋 ， 现在交付的这个不符合约定的标准 ， 因此开发商必须按照标准进行交付 ， 但是前提是他必须找相关的设计单位 ， 对改动进行安全鉴定 ， 符合安全同时也符合交付标准的情况下方可实施 。
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