交易|付全款买到查封房，这谁受得了二手房|购房置业

【交易|付全款买到查封房，这谁受得了】

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有房才有家，能在一个城市有套自己的房子，对很多人而言才算是真正的落地生根。齐女士奋斗多年，本想着买套房在武汉安家，可是付全款买的二手房却被法院查封了，这让她万分焦急。

2020年12月，武汉的齐女士通过中介公司介绍，购买一套103平米的二手房，总价260万。付款前齐女士还再三跟中介确认房子是否能正常过户，中介回复是房子已经调查过，没有问题。于是吴女士将全款260万支付给了卖家。
意外还是发生了，双方去办理过户时，却被告知房子已经被法院查封了。这套房子是齐女士夫妇为了在武汉安家所买，现在钱交了，房子却不能过户，全家人都非常焦虑。事到如今，齐女士夫妇觉得中介做的调查非常不到位，为了安心买房，他们还特地选择了当地有名的中介公司，没想到还是出事了。中介方则回复，在付款前他们做过调查，房子那时并没有查封提示，是卖家刻意隐瞒情况；卖家则回复，自己在过户前对房子被查封的事情并不知情。

中介和卖方都有自己的理由，但是买家怎么办？付了260万巨款买房，房子却被查封了，这谁受得了啊！专家建议：二手房交易双方往往互不相识，买方很难把握卖方的债务情况，支付房款后却遭遇房子被查封的风险案例时有发生，为了保障二手房交易的安全和自身权益，一定要选择资金监管这种安全模式来完成二手房交易。
资金监管保障购房款安全
为保障二手房交易资金的安全，很多城市都有推行二手房交易资金监管服务。购房者将购房款存入资金监管账户，然后双方去办理过户手续，房子成功过户，则监管房款划转给卖方；一旦过户失败，监管房款将原路退回给买方。

资金监管不仅保安全，还提供免费服务。通过监管房产交易资金来规避购房款被卖家或中介挪用、付款后房子被查封等各种潜在的交易风险。专家呼吁，二手房交易金额大，环节多，买方一定要提高风险防范意识，避免自行划转交易资金，一定要选择政府搭建的二手房交易资金监管平台划转交易资金，才能更好的保障自身权益。

交易|付全款买到查封房，这谁受得了

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