租房 , 是年轻人心头的一件大事 。 随着中国城市化的进展 , 大批年轻人涌入城市打工 。 这第一件事儿 , 就是给自己找一个落脚的地方 。 我们经常在
根据光明网发布的数据 , 我们来看一下哪个城市的租房性价比最高 。 首先 , 如何计算这个性价比呢?咱们就定一个标准 , 就是您每个月的房租占收入的多少比例 。 这样的话 , 就可以看出您的房租 , 到底给您的生活带来
根据数据显示 , 现在 , 有两个城市房租占收入比例超过百分之三十 。 打个比方 , 就是一个人一个月赚一万 , 需要付三千房租的意思 。 这俩城市分别是深圳和北京 。 也就是说 , 房租最贵的俩城市 。 值得一提的是 , 北京的房租均价 , 还要高于深圳 。 北京房租 , 是102元每平米每月 , 深圳是94.87元 。 但是 , 因为北京人均可支配收入比深圳高一点 , 所以 , 深圳的房租占比更高 , 是33% 。 而北京是31% 。
这两地的年轻人 , 或者务工人员 , 要支出超过三分之一的收入 , 来付房租 。 这第三位是上海 。 价格也不便宜 , 92.86元每平米每月 。 占比28% , 其实也接近百分之三十了 。
我个人是把这三个城市划为
下一个就直接是百分之二十左右档次的了 。 就是说 , 假如您一个月赚一万 , 需要花2000块左右付房租 。 这几个城市分别是杭州、天津、广州、武汉、厦门、成都 , 福州 。 这几个城市的房租收入比在22%~18%之间 。 也就是百分之二十左右 。
以上提到的十座城市 , 也正好是房租占收入比例最高的十座城市 。 接下来是17%~16%的 , 有南京、兰州、南宁、重庆、哈尔滨、大连 。 六座城市 。 然后是15%级别的 , 也就是说您一个月挣一万 , 每个月掏1500就能租房的 。 比如西安、长春 。 余下的我就不赘述了 。 值得一提的是 , 苏州、长沙、佛山、东莞等新一线城市房租收入比一直处于10%左右的较低水平 , 城市发展前景好 , 房租性价比又高 , 这对年轻人是一个非常好的选择!
租房这事儿 , 在中国一二线打工的年轻人这里 , 真的是一件大事儿啊!根据数据统计 , 中国的租房人平均租期为八个月 , 还不到一年 。 我们就算是一年 , 这每年搬一次家 , 也挺让人头疼的 。 相比发达国家 , 德国、日本和英国 , 平均租赁周期分别为11年、5.2年、2.5年 。 但说实在的 , 哪怕中国租房市场不健全 , 容易踩很多坑 , 还不稳定 , 可你让年轻人一毕业就窝在自己家乡 , 他们也不肯啊!所以 , 宁愿遭点罪 , 也不能在家乡待一辈子 。 更何况 , 小城市的就业环境更不公平 , 也不一定有匹配的岗位 。 所以 , 让年轻人不得不走 。
有调查数据发现 , 对于很多毕业学生来说 , 他们最能接受的房租收入比 , 其实是在百分之二十到三十之间 。 所以 , 其实北京、上海、深圳 , 并非最好的选择 。 但这三个城市的机会又明显高于其他城市 , 让这不是最好的选择 , 变成了必须的选择 。
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