12月9日 ， 黄山市歙县昌溪乡万二村首批3栋闲置农房经营使用权在阿里拍卖平台成功竞拍 。
近年来 ， 黄山市多维度探索乡村振兴新路径 ， 完善农村产权制度和要素市场化配置机制 ， 加速实现乡村资源向资金、资产、资本转化 ， 开展乡村运营机制创新试点工作 。
此次竞拍活动是黄山市“创意赋能乡村振兴”的一次有益尝试 ， 是从内容和形式上多维度创意创新：一是融入乡村运营理念 ， 发挥村级经济组织作用 。 此次竞拍的闲置农房均由村集体统一收储后 ， 作为集体资产统一推介竞拍 ， 是乡村运营机制促进村集体经济发展的一次有益尝试 。 二是创新推介模式、开启全国首创 。 此次拍卖 ， 由黄山信投集团联动阿里拍卖平台 ， 将双12直播间搬进乡村 ， 开启阿里平台全国首次闲置农房经营使用权直播云看样 ， 让火热的直播经济和沉睡的乡村资源产生奇妙地“化学反应” ， 该举措获全国30多家媒体关注点赞 。 三是明确权能、保障权益 。 明确竞拍标的为闲置农房20年经营使用权 ， 是宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”具体路径的有益探索 ， 从法律层面有效保障村集体、农民及参与盘活主体的合法权益 。 四是突出经营开发、防止再闲置 。 本次竞拍 ， 在直播看样、竞拍公告、流转合同内均对竞拍后的房屋用途进行明确规定 ， 必须用于有助于乡村振兴的产业项目 ， 竞买方在竞买 2 年内未开发利用或未按规定用途使用的视为违约 ， 从前端“防”二次闲置 ， 确保其盘活率和利用率 。 五是创新金融产品 ， 助力农房盘活 。 在直播启动仪式上 ， 歙县政府授予万二村AAA级信用村牌匾 ， 歙县农商行向万二村授信500万元 ， 并设计党建引领信用村金融产品用以助力竞买方盘活利用 。
【北欧|万二村闲置农房经营使用权成功竞拍】【来源：黄山日报客户端】
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