淄博|规划6000余亩！大面积商务商业用地，淄博科学城要发力了淄博

日前，《科学城TBD控制性详细规划》公示了。对于科学城来说，很多人并不陌生，它位于淄博主城北，是淄博主城北联以及张桓一体化过程中，要重点打造的区域！

此次，公示的科学城TBD控制性详细规划，规划范围是在高铁北站正南的区域，具体范围在济青高铁、南京路、纳奇路、西五路围合的区城里，规划用地面积为416.83公顷（约合6252.45亩）！
打开规划图，可以看到此次规划的区域，大面积的地块被标注成了红色或者深红色，部分地块被标注成粉色、绿色、黄色。这些红色或者深红色地块表示的是，商业商务用地；粉色表示的是学校用地，绿色表示的是公园绿地，黄色表示的是住宅用地！从规划图看，显然，此次科学城TBD规划的重点就是商业、商务板块的建设！
据悉，此次规划中，商业用地规划的容积率不高于4.5 ，建筑密度不高于40% ，绿地率不低于25% ，建筑高度不高于150米；而商务用地规划的容积率不高于5.5 ，建筑密度不高于35% ，绿地率不低于25% ，建筑高度不高于250米。对于商业、商务用地，规划进行了限高，其中商务用地的限高为250米！据此前发布的消息可知，科学城规划了一座占地92亩、建面60万平的淄博科学城金融中心，这栋建筑规划的高度为360米！此次TBD规划对商务用地限高250米，不知道会不会影响科学城金融中心的规划！
【淄博|规划6000余亩！大面积商务商业用地，淄博科学城要发力了】此次，科学城TBD控制性详细规划要打造的是一座集科创金融、枢纽服务、宜居生活、绿色发能于一体的科学城科学商务区。希望该片区在日后的发展中能做好人与企业的文章，为主城北带来一座人才高地，淄博再造一个新的增长极！

淄博|规划6000余亩！大面积商务商业用地，淄博科学城要发力了

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