随着“限跌令”的到来，房价下跌似乎遥遥无期了，这也就意味着购房者还是只能通过银行贷款来买房了，毕竟全款买房太难了！而在贷款买房时，购房者都会格外在意贷款银行利率，毕竟利率高低决定了还贷压力大小。要想减轻房贷压力，那就必须先了解贷款银行利率，这样才能找对方法！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于贷款银行利率的5大谣言，谁信谁吃亏！
降低利率
1.不可降低利率
首先，大家需要知道一点，那就是房贷利率并非完全由贷款银行所决定，而是自己可以争取的！就比如当你成为银行VIP客户以后，又或者当你购买了银行房贷理财产品以后，房贷利率自然是会有所下降的！因此，大家在申请贷款时，最好先与贷款银行沟通一下，看看是否有方法可以降低房贷利率！
2.利率不会变化
几乎所有的房奴都认为，在房贷获批以后，房贷利率也就固定不变了！但其实并非如此！因为房贷利率可是根据央行基准利率来进行的，若央行基准利率发生变化，那么你的房贷利率也会跟着变化的！因此，大家在还房贷时，一定要注意央行利率的变化情况，可别因此出现逾期还贷的情况了。
降低利率
【 购房者|谣言害死人！关于贷款银行利率的5大谣言，谁信谁吃亏】3.主动降低利率
银行可不是福利性机构，而是要赚钱的，其中房贷可以说是其主要收入来源了。因此，要想银行主动降低房贷利率，那可比登天还难！尤其是现在各大银行都在纷纷上调房贷利率，你觉得银行还会主动降低利率吗？虽然银行不会主动降低利率，但我们却可以想方设法地降低利率，这就要看购房者自己的能耐了！就像前文提到的那些降低利率的好方法，也许会有适合你的！
4.拿不到低利率
同一家银行，不同的借款人，其房贷利率可是不一样的！如果你的申贷条件足够优秀，且方法得当，那么无疑是可以享受低利率的！因此，你拿不到低利率，不要以为别人也跟你一样，都是高利率！
越低越好
5.利率越低越好
不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，同时房贷年限长短也会造成房贷利率高低不一。就比如5年以内的贷款利率就要远低于5年以上的！只不过，相应地，月供金额就会增加，逾期还贷的风险也就更高！所以，不能认为房贷利率越低越好！
在选择贷款银行时，若你的申贷条件足够优秀，那你就可以多找几家银行，从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行。但是，若你的申贷条件较差，那你就不得不接受高房贷利率了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于贷款银行利率的5大谣言，谁信谁吃亏！
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