【 购房者|五年后，100万的房子还能值多少钱？房产行家分析结果让人清醒】
每年都会有新的购房者，然而不少人的计划已经被打乱了，现在的我们只能想着挣钱，买房的事情可能得再拖一拖。房子还是要买，这些年房价一年比一年高，购房者压力一年比一年大。买房不仅给人带来安全感和幸福感，而且给人带来财富，只听过买房之后越来越富的，没听说买房之后越来越穷的。5年时间，说长不长，说短也不短，100万的房子还能值多少钱，主要看的是买的哪里的房子。如果是地段好价格高的房子，那么5年时间，价格肯定也不低，所以这类房子不用担心会贬值。
大城市对房地产的需求一直在增长，特别是在大城市的定居限制放宽之后，开发商也加大了监管力度，因此大城市的房价仍应保持其当前的发展水平。一种声音是房价该跌了！原因就是“没有只涨不跌的商品”，何况现在很多人已接不了盘；另一种声音是未来房价肯定还会涨，毕竟钱越来越不值钱。离开供需谈房价就犹如“无本之木”，离开住房居住属性谈房价也就显得不切实际，因为房产投资者最终也会把房子转售给刚需购房人，所以，城市人口决定了购房需求。
人口因素是分析房价不可回避的因子。这轮房价领涨城市，无一例外的都是人口流入明显的城市，如西安、郑州、成都、杭州等城市。根据测算，09到18年10年间，按照购买力算，货币年均贬值幅度大概在7%左右，这与统计部门发布的CPI是有区别的，因为里面有很多类项是不包含在里面的。如果当时我们手中拥有的10元钱不作任何安排的话，显然是不能购买到现在所谓价值“50元”的商品，手中一直持有的现金被大幅稀释。
从当前的货币发行和房地产市场的趋势来看，一百万所房屋在5年后通常会面临两个结果。一是继续上升；二是继续上升。房价的涨跌一直是民生的计划。有些人“看空”，有些人“看涨”。目前，国家相对严格地控制房价上涨速度，几乎没有再次出现大幅度上涨。如果是买来炒房和投资的，就不要想以前的暴利了，随着后期空置房的数量越来越多，房价未必不会下跌。现在的房子买来自住没问题，始终都是要买的，一二线城市房价短时间要想有所下跌还是很困难的，所以该买还是得买。
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