房产中介的日子看来是越来越不好过了，除了本身行业周期性地进入楼市淡季外，还有其他平台来抢房产中介的饭碗。最早的可以追溯到各城市因地施策所搭建的二手房信息公示交易平台，现在还多了个竞争对手——公证处。
近期，一则关于杭州市公证处介入二手房交易，省下4万元中介费的资讯不胫而走。
资讯内容如下：【 小程|房产中介的噩梦，购房者的福音，200万房子能省下4万元中介费】11月3日，杭州市国立公证处收到一套位于拱墅区体育场路房屋卖家的公证挂牌申请，挂牌价格218万元；并且实地核查了房屋信息，出具《不动产公证调查报告》。
11月6日-11月29日，在浙江大学攻读博士的买主小程夫妻通过公证处了解自主交易的相关流程和贷款额度等问题。最终与卖家议价以208万元成交，并按照流程办理房屋交易手续。
12月1日，买卖双方完成交易，小程夫妻拿到房产证，卖家收到全部房款。其中产生的费用仅有2080元。
关于这则资讯，有两点是房小白特别想说的观点一、真的省钱啊
218万元挂牌，208万元成交，产生费用仅仅为2080元。
对于有过买卖二手房经历的小伙伴而言，多少有点不可思议。毕竟按照咱们城市房产中介常规的中介服务收费标准成交房款的2%来看，房子成交价208万元，中介费至少得是4.16万元，这还没把贷款服务费、签约服务费等计算在内。
公证处介入二手房交易，费用收取2080元；房产中介介入二手房交易，费用收取至少是4.16万元。两者费用居然相差4万元之多，真的是没有对比就没有伤害。
观点二、房产中介“狼真的来了”
同价位的二手房交易，通过公证处交易可以省下4万元的费用，你还会去房产中介交易吗？
想必大多数人的回答都是——不会！
的确如此，大家伙的钱都是血汗钱，都希望是花小钱办大事，而且其中的媒介还是公证处，那可是集公平公正为一体的，安全性那可是没得说的。房产中介相对于公证处而言，权益属性不一样，更谈不上权威力度了。
这种模式能否在其他城市进行复制呢？那就先了解下杭州是怎么做的。
卖家在“个人自主挂牌房源”平台进行实名注册，填写房屋信息、照片等细节方面信息。再由公证处介入解决买房双方的信任问题和资金安全问题，充当权威第三方的角色，推进双方交易的流程。
总结目前来看，公证处介入二手房交易的可行性还是很大的！你也是这样认为吗？
以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！
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