之前笔者的一位朋友，来询问笔者一些买房的问题。对于这位朋友来说，毕业后就选择到大城市当中工作，但大城市的房价比较高昂，使得这位朋友在大城市工作几年后，就回到了自己的家乡城市生活。因为在大城市，每个月的房租也是非常高昂的，再加上在大城市看不到买房的希望，还不如回到自己的家乡城市，购买一套房子生活。
要知道，我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固，而这位朋友又面临着结婚的问题，所以急需购买一套房子。因此，这位朋友最终还是选择回到自己的家乡城市工作生活。而对于这位朋友来说，在大城市工作的这几年，也是攒下了一些积蓄，因此这位朋友回到家乡城市后，就开始考虑买房的事情。
而这位朋友，询问笔者的问题，就是该买楼梯房还是电梯房。大家都知道，对于楼梯房来说，建设年代比较久远，一般都是2005年之前建设的住宅。这就使得这些楼梯房大多数都在城市的中心地段，周边设施比较完善，而且处于黄金地段。而对于电梯房来说，一般都是新建设的住宅，设计风格和规划都比较新颖，符合现代年轻人的审美观，房子居住起来也比较舒适。
这就让这位朋友异常纠结，不知道该如何选择。毕竟自己不久后就要面临结婚的问题，如果选择楼梯房的话，自己孩子以后上学就容易很多，而且市中心的住宅所附带的教育资源较好。而要是选择电梯房的话，自己的手里的资金也只够买一套城市边缘地段的电梯房，虽然居住起来比较舒适，但对于周边设施和教育资源来说，与楼梯房有着较大的差距。
【 楼梯房|10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更保值？内行人一席话说清】因此，这位朋友就不知道该如何选择了，于是就来询问笔者。对于买房这件大事来说，笔者也不敢轻易给这位朋友下定论，如果听从笔者的意见，到最后选择的房子居住起来不合适，还是会埋怨笔者。因此，笔者还是让他了解清楚这两类住宅后，自己做决定。而这位朋友思考之后，决定哪类房子更保值，就选择哪一类住宅。
因为这位朋友考虑到以后自己可能会更换改善型住宅，而现在买房只是一个过渡，所以想要选择一套保值性较强的住宅，这样以后转手的话，也不会面临亏损太严重的问题。毕竟对于房子来说，就相当于人们的家庭财富，尤其是以后打算换房的家庭。针对于这位朋友的这点诉求，笔者也给这位朋友分析了一下。10年后，楼梯房和电梯房哪个更保值呢？我们从各方面比较一下就知道了。
周边设施方面从周边设施来说，楼梯房无疑是更具有优势的。因为对于楼梯房来说，建设年代比较久远，而对于城市来说，肯定是向外发展的。这就使得这些年代久远的楼梯房，都处于城市的市中心地段。对于市中心来说，周边设施可谓是非常完善的。无论是医院、学校还是商场，都一应俱全。这就使得人们的日常生活比较方便，而且孩子也能享受到较好的教育。
而对于电梯房来说，一般都是新建设的住宅，这就使得这些住宅都处于城市的边缘地带。毕竟对于城市来说，经过这么多年的发展，市中心已经没有空地了，而且市中心的土地价格比较高昂。这就使得这些开发商，在建房的时候，就会建设在城市的边缘地带，土地价格也比较便宜。但对于这些城市边缘地带的住宅来说，周边设施不会很完善，使得孩子也享受不到太好的教育资源。交通方面也不会很便利，使得人们去市区上下班，也不会很方便。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了