楼市的发展已经到达了超负荷的地步，“负值”的增长速度远远是我们所想象不到的，无论是消费群体的消费力度还是抗风险能力都在锐减当中。而在卖方市场的开发商，房产中介和炒房客也在做减持动作，从数量和规模上也已经进入了被动减少的时间段。那么未来的房价走势不是非常明显了么？
商业的本质就是在满足需求和创造价值。只有独特的时候才是单体的价值最大体现，当然也不抛出一些商品属性的产品——黄金。今年的黄金价格一路在上涨，是全球经济前进的信号所引起的上涨。那么楼市作为保值的商品资产也在影响之中，可是我们要清楚的是楼市的价格已经到达天花板的地步。冲突这个限制会是什么样的结果发生？而让我们奇怪的是楼市的方向已经非常明显了，还是有人花费巨资在投资房产！让我们来看一下这五种原因是不是真实的写照？
一，商业和资产等级造就价值观属性贫富差距造就商业认知的思考方向不太一致：有人购房用于投资用于增值赚钱，有人购房仅仅是安家立业而已。这是在商业认知和资产等级不同之下造就的不同结果！房产作为\\\"家\\\"的象征已经深入人心，而投资住房的群体多数是看准这一人群特点。那么投资一二线城市就是在楼市建立自己的财富堡垒！【 房价|为什么房价已经到达天花板，还有人投资买房，这五个原因告诉你】
这就是两种购房者选择选购房产的原因，但是有一句话说的非常好，人们无法赚取认知以外的财富。楼市的发展方向就是最好的证明，降价潮则是削减投资者的“意外之财”的有效方式，减少贫富差异才是建立城市归属感的一个好方法。二，需求已经达到必须得到满足的地步刚需者购房需求是楼市一直存在的，当刚需者在楼市发展速度过快的前提之下就会被迫选择购房。房价的涨幅则是购房的最佳理由，这也是房产中介和开发商经常在营销方面用到的方式，不得不说是非常有效的方式。
还有另外一种刚需购房者，他们本身是有住房的。但是迫于人口或者公共资源的影响选择再次购房，但是他们却不是炒房人群。在一定程度上也是炒房的受害者！改善型住房的需求人群则是刚需住房的另一个主力购买人群，相比年轻购买群体来说：房产中介和开发商更愿意选择这类人群。三，对未来楼市和城市发展的预判城市发展离不开人口和政策的扶持，当然还有当地区域的资源合理化配置。所以就会导致一些城市出现利好的讯号，比如说今年出现的新一线城市，都是属于经济在国内发展前景和自身状况相对来说要占一定优势的城市。选择这类的城市一定是在房产上占据有利条件！
另一方面是来自于媒体和营销方面的影响，人们做出了一些对城市发展和未来生活的憧憬，所以选择在这个时间进行了购买。这种方式没有完全的对与错，只有在购买之后的几年才会显现出结果。而且部分城市的房价并不是太高！四，不清楚楼市现状导致盲目投资炒房是2018年开始进行政策调控的，目的在于恢复楼市正常的市场秩序，同时给购房者一个更好的选择环境。不让购房者受到一些虚假，夸大等不实信息的干扰而做出错误的判断，让购房者的不必要购房成本降低。
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