“我买的房子已经住进去好几年了，可是到现在连房产证的影子还没有见着来！”有一次吃饭，一个朋友向我诉苦。在亳州，住进新房后很长时间都拿不到房产证的并非少数人，因为买房的时候业主和开发商签订的商品房买卖合同中的办证条款基本上是需要180个工作日左右才能完成，即少则半年、多则一年才可以拿到属于自己家的房本，更有甚者三五年还不见踪影。
可是，从今年开始，收房即办证成为了事实。近日，在安徽省亳州市蒙城县名邦地产鲲鹏御府项目的交付现场，业主们不仅当天可以办理交付手续、拿到新房钥匙，还可以当场领取属于自己家的房产证。在当天的交房仪式上，这家楼盘一期400余套住宅的业主都拿到了属于自己家的“不动产权证书”。“真的是太快了！太兴奋了！今天来办交房手续，不仅拿到了新房钥匙，还领到了房产证！”一位女士在现场欢呼起来。
据了解，这是亳州地区第一起集体交房即办证事件，颇具有代表性。蒙城县不动产登记中心支部书记刘宏飞介绍，为了让群众住得“安心”，解决办证难题，蒙城县自然资源和规划局不动产登记中心结合“我为群众办实事”实践活动，在不动产登记领域推行“交房即发证”服务新模式，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，实现交房和发证双同步，居住权和产权实现“零时差”。
让居住权和产权同步实现，购买商品房时，“交房即发证”这一便民惠企举措在我们亳州也开始实行啦！亳州新建小区“先交房后办证”的时代即将结束。当然，并不是所有的新建商品小区都可以实现“交房即办证”的，根据开发经验，至少要具备三个条件才可以实现：
首先是主管部门优化业务流程，压缩办证时限，为企业和业主提供更快更优的服务。这个是大势所趋，而且亳州市和蒙城县已经有了“交房即办证”的实例了，接下来按照既定流程批量复制办理应该不是什么大问题了；
其次是业主们的全力配合，及时提供相应手续材料，为顺利办理产权争取到宝贵的时间。毕竟从交付入伙到产权证办理，中间还有很多个环节进行，无论哪一个环节出了问题都会往后拖，这个问题应该也不大，毕竟牵涉到业主自身的利益，业主肯定会配合了；
最后一点，也是最重要的，就是开发商新建小区的质量过硬，房企运营模式成熟了。尤其是新建小区的质量过硬这一块是核心，毕竟如果房屋质量不合格验收就不会通过，即使验收通过了业主也不会收房，更不会配合接下来的一系列手续，交房即办证将会成为空谈。
【 收房|安徽亳州：业主收房即办证，“先交房后办证”时代或结束】说到底，“交房即办证”不仅是对开发商实力尤其是运营能力的考验，更是对购房者眼光的考验。在今年一线房企频频爆雷、各大楼盘频频延期交付的背景下，能买到“交房即办证”的房子真的不多哇！
推荐阅读
- 淄博|公益验房团再验金茂中欧国际城：维修难排号，金茂业主收房得跨年
- 商品房|抵押的商品房是否征收房产税？
- 安徽|深圳房租大降，杭州长沙武汉租金上涨，这个现象正在改变
- 长沙|小伙因房东想提前收房哭了，这并不是矫情，只是租房的心酸你不懂
- 厦门|从包租婆到网红：27岁美女在广州有400多栋楼，每天为收房租发愁
- 开发商|新楼盘还没交房就成危房，业主被强制收房，开发商免费送车位
- |男子交6万租金签20年合同，房子却被房东偷偷卖了，新房东为收房断电堵门
- 银川|过门隔天婆婆就收房租，儿媳爽快支付，您也要付下房租
- 海月星湾|实际情况与宣传不符 融信西发·海月星湾业主拒绝收房
- 收纳|历时2年，总算到了收房这一刻，140㎡精装房非常漂亮，想搬家了！