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买房人千千万 ， 虽然大家对房子偏好的点五花八门 ， 但有一样东西 ， 绝对让所有买房人都讨厌 ， 那就是——公摊面积 。
自从商品房时代开始就一直存在的住房公摊 ， 到底有多讨厌？买房得按建筑面积买 ， 但只能拥有套内面积就罢了 ， 更令人不满的是 ， 物业费和精装房的精装费用也得按建筑面积交 ， 供暖地区的供暖费也是一样 ， 走廊之类的也就罢了 ， 管道井、垃圾道、变电室这些公摊面积难道会做精装？会常打扫？会供暖？简直被坑了一大笔钱！
那么 ， 这么个玩意 ， 是咋来的呢？答案是：在商品房出现之初 ， 从香港学来的 。
【上海市|取消公摊之后，五折卖房也来了！这次香港又走在了我们前面】但是 ， 有意思的是 ， 香港早已取消了公摊面积 ， 按实用面积计算价格了 ， 当然 ， 我们的公摊还在 。
继取消公摊之后 ， 香港地产发展商新世界发展宣布 ， 率先响应“居者有其屋” ， 称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位 ， 售价可低至市场价格的五折至六折 。 据悉 ， 该公司会先拿出300套住宅作为试点 ， 待成熟后 ， 将扩大计划规模 。
五至六折！四舍五入岂不是等于不要钱！（夸张了） ， 但是这样的福利 ， 简直是太太太好了 。 此时不禁有些惆怅 ， 别说我们的房企不肯打折了 ， 就算偶尔打打折 ， 像恒大有时候项目大打折 ， 大概是75折的样子 ， 还是些位置不好的项目 ， 楼层不好的房源 ， 都会引来限跌令..这..... 。
当然 ， 实事求是
但是 ， 不说
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