上海市|取消公摊之后，五折卖房也来了！这次香港又走在了我们前面阳台

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买房人千千万，虽然大家对房子偏好的点五花八门，但有一样东西，绝对让所有买房人都讨厌，那就是——公摊面积。

自从商品房时代开始就一直存在的住房公摊，到底有多讨厌？买房得按建筑面积买，但只能拥有套内面积就罢了，更令人不满的是，物业费和精装房的精装费用也得按建筑面积交，供暖地区的供暖费也是一样，走廊之类的也就罢了，管道井、垃圾道、变电室这些公摊面积难道会做精装？会常打扫？会供暖？简直被坑了一大笔钱！
那么，这么个玩意，是咋来的呢？答案是：在商品房出现之初，从香港学来的。
【上海市|取消公摊之后，五折卖房也来了！这次香港又走在了我们前面】但是，有意思的是，香港早已取消了公摊面积，按实用面积计算价格了，当然，我们的公摊还在。
继取消公摊之后，香港地产发展商新世界发展宣布，率先响应“居者有其屋” ，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市场价格的五折至六折。据悉，该公司会先拿出300套住宅作为试点，待成熟后，将扩大计划规模。

五至六折！四舍五入岂不是等于不要钱！（夸张了），但是这样的福利，简直是太太太好了。此时不禁有些惆怅，别说我们的房企不肯打折了，就算偶尔打打折，像恒大有时候项目大打折，大概是75折的样子，还是些位置不好的项目，楼层不好的房源，都会引来限跌令..这..... 。
当然，实事求是的说，香港确实是寸土寸金的地方，房价确实超级贵，远超内地大部分城市，人均居住面积也超小，只有15.8㎡，远低于内地水平（同期上海都有24.2㎡），居住体验整体来看，肯定是比不上我们的。
但是，不说大打折了，什么时候起码能跟进下取消公摊呢？

上海市|取消公摊之后，五折卖房也来了！这次香港又走在了我们前面

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