建议|2021年底,究竟适不适合买房?不妨参考内行人总结的6点建议

转眼已经来到了12月份,2021年也即将结束,想必大家都知道,年底算是一个买房的好时机,不过今年楼市低迷,房子贬值风险较大,而且各大银行纷纷收紧了信贷政策,不仅限制贷款额度,加强贷款审批,还延长了放款周期,买房压力该是很大的。然而房子是刚需,如果要在此时买房的话,究竟划不划算呢?我们不妨参考以下这6点建议:
建议|2021年底,究竟适不适合买房?不妨参考内行人总结的6点建议

【 建议|2021年底,究竟适不适合买房?不妨参考内行人总结的6点建议】第一,房企多半会降价卖房
房企属于高负债企业,资金压力其实是非常大的,不管是建房的工程款,银行贷款,还是员工的薪资以及年终奖等等,基本都要在年底结算,因此需要承担不小的资金压力,所以每到年底这个节点,都要冲一波销量,来加快资金回流。然而吸引购房者最直接有效的办法,就是降低房子的售价,所以如果你有买房打算,那么这个时候入手的话,享受到的优惠力度可能会更大一些,对于资金较为紧张的家庭来说,购房压力大大减轻,还是非常划算的。
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第二,购房者资金相对充裕
年底,很多打工人都会收到单位发放的工资和奖金,所以这时候,人们手里的资金相对更充裕,买房的底气也更足,尤其一些在外打拼的人,肯定也会有安家落户的想法,购房需求还是很大的。而房企为了增加销量,放出的房源肯定会更多一些,所以人们的选择范围更广,入手一套价格适中,居住舒适的房子相对比较容易,因此年底买房是个不错的选择。
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第三,二手房议价空间大
随着房地产税试点工作的展开,多套房持有者必然会尽快抛售手里的房产,以此来减轻自己的持房成本,然而近几个月来,多城市房价一直处于下跌状态,如果这时候买房可以尝试压价,低价入手一套二手房也是不无可能的。
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第四,相关行业降价促销
房地产对城市经济发展影响重大,它与很多行业都密切相关,比如家具家电、装修建材等等,而今年楼市行情不好,所以这些行业也会受到冲击,而年底是促销的好机会,所以年底买房不仅购房成本能节省不少,房子装修以及家具家电的选购等也能节省一大笔钱。
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第五,买房别冲动
虽然年底买房价格便宜,但现在房子品质参差不齐,所以看房选房千万别盲目冲动,一味只追求房子的价格,否则很可能出现居住糟心,房子加速贬值,甚至是钱房两失的情况,得不偿失。
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第六,注意地段和配套的选择
除了房子本身质量外,房子的价值与地段以及配套密切相关,比如城市核心地段的房产,不仅交通便利,配套齐全,而且房子的抗跌性很好,所以建议大家尽量在自己经济实力允许的范围内远离郊区,优先选购更靠近市中心或者商圈的繁华地段,这样才能保障居住更顺心,房子保值增值力强,不容易亏钱。

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