房子|12月起,一旦你踩入这5个雷区,房子有房产证也难以卖掉

买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增值,还要可以快速变现,这样自己的血汗钱才花得物有所值!在买房后,如果房子无法快速变现,那么在遇到麻烦事时,可就难以筹到资金了!就比如在万不得已的情况下,只能卖房筹钱救命了,若此时房子难以卖掉,岂不是耽误事吗?一般来说,没有房产证的房子往往很难卖掉,毕竟交易风险太大了!只是,你以为房子有房产证就很容易卖掉吗?其实不然!在此,小编要说的是,12月起,一旦你踩入以下这5个雷区,房子有房产证也难以卖掉!
1.产权面临续期
对于普通商品房,一般都是免费续期的;但是对于商住两用房,续期可是需要补交土地出让金的。如果你所买的商住房即将面临产权续期的问题,那恐怕就难以卖掉了!毕竟谁都不想交双份购房款!因此,大家在买房时一定注意确认房屋产权性质,同时注意产权续期的问题!
2.周围污染严重
在买房时,购房者往往只注意室内是否存在污染,很容易忽视室外污染问题!殊不知,除了室内要注意环保以外,室外环境也要避免污染问题。试想一下,你家小区附近存在一个垃圾站,每到夏天,就臭气熏天,在此情况下,你觉得自己的房子还能卖掉吗?所以,大家在买房时可要多多留意室外环境问题。若发现政府规划建造化工厂,一定要严厉抵制,以免自己的房子受到影响!
3.产权存在争议
在现实生活中,因为争夺房产而闹上法庭的不在少数。如果房屋产权不明确,存在多人争夺的情况,那么在交易时就会十分麻烦。有时候,即便签了购房合同,那也是无效的!所以,大家在买房时一定要注意核实房屋产权是否明确,以及房屋产权到底属于几位共有人,以免给自己带来不必要的麻烦!
4.解聘合格物业
好物业往往可遇不可求。如果一个小区拥有较好的物业,那绝对会让你的房子变得极为抢手!但是,如果你们小区的物业极其优秀,却被解聘了,反而找了一个稍差的物业,那么你觉得自己的房子还能好卖吗?
房子|12月起,一旦你踩入这5个雷区,房子有房产证也难以卖掉

5.邻居难以相处
远亲不如近邻。好邻居无疑会增加幸福感,但好邻居往往可遇不可求,更多的时候,邻居往往很难相处!如果你与邻居的关系比较冷淡,甚至问题较多,那么新业主入住后,恐怕也会受到牵连!所以,大家在买房时不仅要找容易相处的邻居,还要注意维护好邻里关系!
【 房子|12月起,一旦你踩入这5个雷区,房子有房产证也难以卖掉】本以为买了有房产证的房子就可以高枕无忧,坐等房子升值了,谁曾想,房子却砸手里了,难以卖掉,真是让人难受啊!最后,小编要提醒大家,12月起,一旦你踩入以上这5个雷区,房子有房产证也难以卖掉!

    推荐阅读