别墅|日本公寓都是有钱人住,而住独栋的却是工薪阶层,真实真的如此?

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不要偷换概念 , 咱们国家的农村里也基本都是独栋 , 所谓独栋并不代表就是别墅 。
很多人都觉得《蜡笔小新》之中野原家非常有钱 , 其中的依据就是野原家住的是独栋 , 甚至有人说小新家里住的是别墅 , 实际上那并非别墅 , 小新家在日本就是普通家庭 。
在日本 , 小新家那种房子叫做一户建 , 是最常见的家庭住宅 , 而真正的有钱人 , 住的是庄园与别墅 , 当然 , 稍微次一点的有钱人住的是高级公寓 , 接下来才是一户建 。

在古代与近代的时候 , 因为人口不是很多等原因 , 大多数日本人都是住在独门独院中 。
日本是个地狭人稠的国家 , 面积只有三十八万平方公里 , 人口却多达上亿 , 而且日本有四分之三以上的地区都是山区 , 少数的平原去掉农牧业等用地 , 能够居住的地方并不多 。
二战时期 , 日本本土也被反攻的盟军进行了大规模轰炸 , 像是东京等城市受损严重 。
战后 , 很多的日本人失去了住房 , 因为在城市主城区并没有足够的住房 , 人们被迫向近郊地区分散开来 , 但即便如此 , 大多数人还是没有遮风避雨的场所 。

待到美国对日本的援助开始 , 日本开始大规模支持民众自己兴建住宅 , 一户建由此诞生 。
因为城市主城区的土地十分有限 , 那时候日本多数民众兴建的住宅 , 都分布在土地相对充足的近郊甚至农村地区 , 主要是平房或者宅院 。
但随着日本经济的恢复与人口的增加 , 近郊的土地供应也开始紧张 , 价格不断上升 。
在这种情况下 , 日本人开始流行建设一户建 , 这种房屋也被称作是折叠起来的平房 , 看起来独门独户 , 甚至还带着个院子 , 但实际上 , 就跟咱们国内城乡结合部的房子一样 。

相较于别墅 , 日本的一户建最大的特点就是质量比较差 , 主要是用木头之类的材料建造 。
在《蜡笔小新》当中 , 有一次美伢直接用衣叉就在家里的墙上捅出了个大窟窿 , 而野原广志的修补办法居然是直接用木板封上 , 这也看得出一户建的房屋质量 。
这也跟日本的实际情况有关 , 因为常年发生地震 , 木板之类建造的一户建不容易砸死人 。
即便一户建的质量很差 , 仍旧在日本流行至今 , 目前日本半数以上的家庭都是住在一户建这样的住宅之中的 , 一户建也是日本最常见的住宅类型 。

或许很多人觉得日本的一户建价格不高 , 购买起来非常轻松 , 实际上这是个片面结论 。
在日本 , 土地是私有的 , 购买一户建的时候是连带着房屋下的土地一起的 , 如果买了一栋一户建的话 , 那么下方的土地也就归买主所有 , 听起来是不是感觉非常合算 。
但有一点很多公知都会故意不提 , 那就是日本的土地每年都要额外交钱 , 而且金额不菲 。
除了这方面 , 日本很多的一户建都是非常古老的房子 , 上百年的也并非没有 , 或许购买的时候不需要太多花销 , 但是后续的其他费用也并不会少 , 考虑的话需要非常谨慎才可以 。

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