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【郑州|为何越来越多的人只买89㎡的新房，多一平都不要？内行人道出猫腻！】导读：为何越来越多的人只买89㎡的新房 ， 多一平都不要？内行人道出猫腻！
现如今 ， 房价还是比较贵的 ， 很多人在买房子的时候 ， 虽然比较中意一些大户型的 ， 但是由于口袋里面的余额有限 ， 也只能买一些中小户型的房子 ， 当然 ， 还有些朋友在购房的时候 ， 专挑89㎡的房子去买 ， 多一平米都不想要 ， 那么这是什么原因造成的呢？相信有很多朋友都比较好奇 ， 下面我们就一起来看看内行人道出的猫腻吧 ， 相信大家看完后就知道该怎么选择了 。
内行人说 ， 在很多人眼里 ， 都觉得大房子住起来会更加舒心 ， 不管我们入住后有多少东西 ， 都不用担心没有地方进行收纳 ， 看上去也会更加宽敞 ， 我们回家后心情也会更好 ， 但是这是什么大房子比较好的一部分 ， 而另外不好的一部分 ， 也会让我们感到崩溃 ， 比如说太大的房子公摊会比较大 ， 所交的税费会比较高 ， 转手起来会比较麻烦 。
这样一来 ， 相对于来说小户型的房子就会更加受欢迎 ， 当然 ， 小户型的房子并不是说最小的房子 ， 而且刚需型的89㎡ ， 比这个多一平米的房子也没有必要买 ， 这就是为什么越来越多的人只买89㎡新房的原因 ， 当然 ， 如果你还不怎么明白 ， 那么我就来给大家详细的说说 。
大小适中：现如今 ， 很多年轻人都不愿意和父母住在一起 ， 大多数就带着一个两个孩子一起住 ， 这样一来 ， 买太大的房子反而没那么实用 ， 毕竟房子越大代表房间越多 ， 最后就会空下不少房间 ， 而且房子越大 ， 打扫起来也会越麻烦 ， 对于我们现在的忙碌生活来说 ， 这也会让我们的幸福感降低不少 ， 虽然89㎡的房子并不大 ， 但是设计好了之后依旧会宽敞通透和明亮的 。
好转手：如果我们想要把房子转租或者转卖 ， 房子太大了 ， 很多人听到价格都会望而止步 ， 但是如果房子就89㎡ ， 那么更符合对市场的需求 ， 想要出租或者出售也会更加的方便 ， 急需用钱的话 ， 也会很快的出手 ， 这样我们的燃眉之急也能得到一定的解决 ， 更重要的是如果我们出售89㎡的新房 ， 二手交易的税率也会更低 ， 对于买家来说也会更加友好 。
税率低：为什么只买89㎡的房子 ， 多一平都不要？其实最重要的一点就是89㎡的房子和90㎡的房子虽然只差1㎡ ， 但是隋律最错了0.5%左右的税率 ， 这个分水岭对于不少朋友来说看似不怎么重要 ， 但是仔细算下来也是不少的钱 ， 用来还房子的贷款或者是省下来付首付 ， 对于当代年轻人来说 ， 也能减少不少的压力 。
因此 ， 在一般情况下 ， 如果我们要买大房子的话 ， 还不如直接买两套89㎡的刚需型房子 ， 这样的话 ， 我们不仅自己有住的地方 ， 而且还能用一套来出租 ， 后续还能直接售卖 ， 这样房子才能起到好的增值作用 ， 因此 ， 买大户型的房子就没那么必要了 ， 所以很多人买房也不会超过89㎡ ， 多一平米买回来也没那么划算 。
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