襄阳|江西：把房子托管给公寓，对方要求减租和免租，不答应就不给房租公共租赁住房|公共租赁房

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文/大苏
【襄阳|江西：把房子托管给公寓，对方要求减租和免租，不答应就不给房租】标题：把房子托管给公寓，对方要求减租和免租，不答应就不给房租
在租赁房子的时候，有种叫作公寓的合租房，一套房子分为几间，每位租客都单独租赁1间，相当于共同租房的，可以减少房租方面的支出。
通常合租房都是公司在管理的，公寓去找房东租下房子，再把单间出租给租客，从中赚取一定的差价，不过大多数公寓管理都不怎么样。
在赚钱的时候倒也还好说，房租都会按日期打款，等到不赚钱的时候，公寓就开始耍赖起来了，不同意降租和免租，它就不给房东打房租。
在江西南昌就有位房东遇到了这事，从去年开始就没准时给过房租，还经常要求降租和免租，不同意就不给房租，我们一起来看看。

家住江西南昌的李女士，她在红谷滩区有套空置的房子，在2018年就出租给了家叫作美丽屋公寓有限公司的，双方签订的租期是10年。
前两年倒也还可以，公寓都很遵守合同规定，每回都是准时打房租，从去年9月份开始，公寓就频繁出现问题，房租就没有准时打过。
除此之外，公寓还多次要求她免租和降租，本来按照合同是1年免租1个月，如今都已经免租了7个月，还没有按照合同规定逐年提升房租。
反倒多次要求降房租，有次她不同意降租，负责人就说不同意公司不能打款，也就是说不同意降租就收不到房租了，这不就是在耍无赖。

如今李女士的诉求也很简单， 1是把房屋损坏的部分维修好， 2是把多出的免租期给补上，她再把房子给收回来，不过多次找公寓都没结果。
为此她也是找了媒体曝光此事，在接到李女士的求助后， 12月15号记者也到现场了解情况，在听完李女士的说法后，又到公寓的门店询问。
门店的负责人倒也是坦诚，表示拖欠房租是事实，但是公司真的很困难，房东的房子是给2900元，但是往外出租才1300元，相当于每月都亏本。
不过李女士不认可负责人的说法，也提出了自己的两点诉求，负责人只同意会维修，补免租期要去和公司汇报才行，目前李女士已经准备走司法途径解决。

美丽屋公寓的负面是被爆出不少了，全国挺多地方的电台都有曝光过，大多数都是借着疫情，说公司经营很困难，要求房东免租和降租。
要是房东不同意的话，那就和文中的房东一样，反正就是逼着降房租，按理来说疫情降租和免租，那都是房东觉得租客困难才答应的。
然而公寓对租客就没有这么坦诚了，在房东答应免租和降租后，公寓是照样让租客交房租，少交点的话分分钟就违约被赶走。
不仅美丽屋有被曝光过类似的负面新闻，挺多长租公寓都被曝光过，不同的是大多数公寓都倒闭了，没想到美丽屋能撑到现在还开着。
在此也要提醒大家，此类长租公寓的话，还是要选择个好的公司，在还没决定时网上搜一下名字，不然等入住后就晚了，大家对此怎么看？

襄阳|江西：把房子托管给公寓，对方要求减租和免租，不答应就不给房租

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