二手房|为啥不建议买二手房？过来人“直言不讳”：3大硬伤太令人糟心二手房

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当人们拥有一套属于自己的房子，不但能够给自身遮风挡雨，也能带来精神上的安全感。有时候房子不需要有多大，哪怕只是几个平方，但是真真实实的属于自己的空间，就不用害怕租房被房东大半夜赶走，也不怕碰到黑心中介，收了中介费，违约撵人走了。正所谓金屋银屋不如自己的茅草屋，所以我国民众对买房子有一种天生的执着感。
好的房子，自然能够抬高身价，属于身份、阶层的一种象征。近几年，房产行业呈现出一种欣欣向荣的发展态势，买房者、炒房者趋之若鹜。虽然很多年轻人都希望在结婚的时候，能够购置一套属于自己名下的婚房，或新或旧。但为啥大家都不建议买二手房？过来人“直言不讳”：3大硬伤太令人糟心。

购买二手房，房屋维护是笔大开销
众所周知，二手房一般都是属于房龄比较老，房屋比较旧的建筑。因此，房屋本身的损耗程度自然要比新房大很多。小毛病比方说水管漏水了、门锁松动了，都是可以自行解决的，花上百八十的倒也没什么大问题。但那些需要大动工的也是存在，比方说墙皮脱落、地板翘起等等，这要是维修，可就是牵一发而动全身了，要整个重新装修，这笔开销可就大了，小则几千，多则几万都是有可能的。
原本买二手房省下的差价，全都补在这装修方面了。这里要补充说明一点，为什么说差价补在这方面了，是因为现在很多新房在交付的时候，是附带精装修的，也就是所谓的拎包入住。

二手房的物业不明，责任推脱无人担负
新房在销售的时候，很多人也会考虑到配套的物业管理。毕竟每年几千块的物业费交出去了，相应的服务还是要考虑在内的。所以，一般新房的配套物业管理也很完善，服务品质也很高。但是老房子就不好说了，很多早些年间的房子都没有专门的物业，或者说好一点的，有外包的物业，但肯定对服务不上心。

老旧二手房，周边环境一言难尽
很多二手房炒房打着学区房的名号，标高房价，甚至都远超新房的标价。但是实地考察一下周遭的环境，真的让人唏嘘不已。换位思考一下，确实也存在这种情况，毕竟当时修建的时候，没有考虑那么多，比如小区绿化、采光、楼间距等等，如今问题都一一显现出来了。尤其号称学区房的片区，房子低矮无电梯、楼道黑暗潮湿、楼外墙皮脱落、顶楼漏水、底楼暗无天日。还有就是楼外面电线、光纤都交叉错落，看起来不仅不美观，而且年久失修，随时都有安全隐患。而且老旧房子碍于结构，真正发生火灾的时候，逃生也是个难题。
【二手房|为啥不建议买二手房？过来人“直言不讳”：3大硬伤太令人糟心】
虽然说，我们都希望自己能有自己的一席之地，终其毕生存款去购置一套住房，但还是希望大家在进行选购的时候，能够多方考虑。尤其是今年以来，各方政策发布后，二手房市场骤冷。在进行二手房买卖时，我们还是要三思而后行。

先抛开相差无几的房价不谈，就算是购置之后，我们再要进行买卖，也着实是个难题，等于砸在自己手里了。如果口袋殷实，那固然不是个问题，如若是一辈子的积蓄，那还是不太建议趟这个浑水了。

二手房|为啥不建议买二手房？过来人“直言不讳”：3大硬伤太令人糟心

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