二手房|为啥不建议买二手房？过来人：住过的人才了解，几个弊端容易出现房价

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【二手房|为啥不建议买二手房？过来人：住过的人才了解，几个弊端容易出现】

现代物价的飞速增长，居民的消费水平增加与经济收入比较结果来看仍然存在较大的差异，近十年的房价更是翻了数十倍，让无数年轻人压力倍增。名下有无房产已经成为结婚的基础条件，年轻人在结婚之前都会由父母或者自己出资购买新房子。租房的代价也很大，不可能让婚礼在租的房子中举行，买房的话会在新房和二手房间纠结，两者在价格和住宅环境上都存在很大的问题，居民对二手房的喜爱程度也高居不下。

二手房为何备受欢迎对于普通的家庭来说，无法支付起新房高昂的房贷，年轻人在承受社会工作中巨大压力的同时，物价上涨速度加快，钱变得越来越不值钱却也更加赚不到钱，赡养老人抚育孩子这些开支仅靠两人的微薄工资支撑。结婚不能在租的房子中举行，此时二手房就成为了最好的选择，结婚之前简单装修一下就可以用作婚房。二手房与新房相比存在很多缺陷，但是其获得众多居民欢迎也是由于价格上的优惠，现实生活所承受的压力较小。

二手房存在的多种弊端二手房子由较低的销售价格被居民争相购买，实则依据总的成本来看价格却更高。有很多人指出新房和二手房的价格存在倒挂相反的现象，两类房价不同从其特征来看极为正常，在国内房地产现状分析，此类情况会逐渐减少。很多房地产楼盘销售收紧，以及类似恒大集团等为了经济回流，新开发紧急销售的楼盘，居民可以低价购入的几率比二手房要大。对于次新房来说，极大可能比新房价格高。

二手房建造时间久远，那个时期开发商和设计师的思想无法精准预测未来房价变化，在小区周围环境修饰上有所怠慢。二手房小区在建造时也会存在很多思虑不周的情况，小区面积建设小，住户之间的距离较近就可能致使隐匿性的问题，打开窗户时房子内的一切会很容易被别人窥探到，没有个人隐私可言。物业管理在常年更替变化中，也不如当初的谨慎在意，对待住户存在问题，无法及时解决安全性问题值得商榷。

小区建设时间较长很多基础公共设施逐渐老化，下水管堵塞问题，房子外墙出现破损需要经常进行修理，用水问题也极为严重，在夏天用水高峰期时出现停水现象让人痛不欲生，总得算下来二手房在基础设施上花费的钱与新房差别也不大。很多二手房建设时间太长以至于没办法贷款只能一次性付清，一次性付完买房子的钱是一笔巨款。对于普通家庭来说并不能拿出全款，还需要时时对房子进行修补消费。
购房需要注意的问题房子是我们漂泊在外的归宿，满足自己的安全感，对于新房二手房的选择，不能以偏概全进行一概而论，很多决定需要实地考察，再根据自身的经济现实实力选择。二手房和新房都有彼此突出的特点，当我们在购买时，不能操之过急谨慎选择，普通家庭的居民一辈子只能买一套房子，一定要称心如意，不可在日后生活中有任何不好的体验。

二手房|为啥不建议买二手房？过来人：住过的人才了解，几个弊端容易出现

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