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若要问现在的蚌埠 ， 哪个刚需板块比较火 ， 城西一定榜上有名 。
随着“退市入园”的逐步推进、商业+生态+学校等规划落地、自贸区的大力发展 ， 为城西插上强劲的发展引擎 。
近段时间 ， 几大利好消息连环轰炸城西板块 ， 使其再度跃入到买房人的视野!
01.住在禹会区的老一辈人 ， 想必对八一化工厂记忆犹新：那悬在头上排出废气的烟筒 ， 那刺鼻的化工气味 ， 若是遇上阴雨天 ， 周围的居民更是不堪其扰…… 自从2015年10月 ， 省政府批复了《蚌埠市老工业区搬迁改造实施方案(2013—2022年)》 ， 按照该方案 ， 中粮生化、丰原集团、八一化工等重点生物化工企业均纳入退市进园 。
近日 ， 安徽八一化工股份有限公司拟对其位于淮上区沫河口工业园区年产30万吨烧碱等退市进园搬迁项目规划方案进行调整 ， 由此可见“退市入园”的工作正在稳步推进中 。同时 ， 这对提升产业层次、优化城市环境、打造生态区域也具有重要的意义 。
02.前不久 ， 禹会区人民政府发布一则《2021年9月份、10月份禹会区重大项目进展情况通报》 ， 公布了诸多工程的进度 。
03.在生态环境方面 ， 近些年城西利好消息不断传来 ， 多个项目陆续落户于此 。
例如前段时间 ， 网上公布禹会区多措并举加快打造“荆涂淮河湾”文旅产业聚集地!
文中指出：将计划投入约800万元实施朝禹路景观提升改造项目;计划修复启母石、台桑等文物;计划投资约1亿元 ， 建设涂山公园(大禹文化主题公园)项目 。除此之外 ， 政府将牵头指导禾泉农旅小镇项目建设 ， 积极打造城市西部的“后花园”!
04.据蚌埠重点工程建设管理中心最新消息 ， 蚌埠市医养护医院(市四院)新院区目前进度如下：
【童话大王|蚌埠城西板块将迎来变化】主体结构与外立面装饰、幕墙等已完成;给排水工程、沥青道路混凝土垫层基本完成 ， 实现环通;住院楼病房内墙面饰板、石膏板吊顶 ， 室内地砖铺设已基本施工完成;电气、给排水和消防管道安装工作正在稳步进展;园林绿化工作已开始施工;净化装修设计施工一体化工程已完成大部分施工 。
蚌埠市医养护医院(市四院)新院区项目是我市重点民生项目 ， 该项目占地67.5亩 ， 总投资5.3亿元 ， 总建筑面积6.9万平方米 。
该医院由门急诊医技楼、病房楼、急救中心等组成 ， 共设置床位650张 ， 为周边居民的健康保驾护航 。
除此之外 ， 蚌埠市三院高新分院(规划中)、蚌埠实验中学黄山校区(规划中)、蚌埠自贸区天河学校项目用地(规划中)等项目也正在有序地建设中!
05.随着城西板块能级的跃升 ， 产业布局的调整和原有醇熟配套的加持 ， 吸引了诸多购房者争相涌入 ， 房价也逐年“水涨船高” 。据不完全统计 ， 目前城西在售热门新盘如下图所示：
从表格可以看出 ， 城西房价普遍在“7字头”和“8字头” ， 相较于其他板块 ， 对刚需买房人比较友好 ， 也比较适宜居住!
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