配置|一线江景!稀缺资产配置机会,错过不再有!( 二 )
【 配置|一线江景!稀缺资产配置机会,错过不再有!】图源网络一方面，中大创新生态谷汇聚了一大批科研机构、高等学府与生态公园，是智慧与生态的集合；另一方面沥滘、石溪等大型旧改已经拉开帷幕。此间种种，势必会带来人才的荟聚、人居的落地，自然会颇受楼市青睐。就在近日，位于此处的【越秀·天悦江湾】就引起了广泛关注！这个号称珠江后航道在售的稀缺一线纯南向望江住宅的项目究竟如何？我们不妨继续看看。
02
豪宅风向标
配套全面开花
细究与实探后才知，项目就是“别人家孩子”一样的存在。先从区位上来看，越秀·天悦江湾落子于中大国际创新生态谷（沥滘板块），一线临江且南向望江，把广州这座城市超稀缺、不可复制的市中心珠江景观资源一揽入其中。
项目区位示意图项目地处珠江后航道，可一线望江。试想一下，睡醒的午后推窗便是江风轻拂而来；傍晚时分，夕阳洒落江面泛起波光，江景风光一览无遗……这座城市向往的生活，不过如此。
项目实拍图
项目实拍图当然，在城市中轴之上核心区位更是配备了多维度路网，执掌优秀的现有醇熟配套。例如大众熟知的珠城igc天汇广场、太古汇等顶级商业mall；未来项目西侧同样坐拥金融科技、高端商务区（规划中），为品质人居添砖加瓦。
沥滘片区规划图此外，若要出行周边立体交通十分便捷，目前有新光快速、华南快速；还有地铁3号线与广佛线双地铁沥滘站，项目距离珠江新城仅10公里，15分钟即达；
后疫情时代，健康人居也是人们十分关注的。项目一江三园，北靠世界最大城央湿地公园——海珠湿地公园，东翼瀛洲生态公园，直面超万方江岸公园，下楼即可到达。
海珠湿地公园实景此外项目旁的石溪片区、沥滘片区换新旧改启动，项目周边面貌将会迎来全新升级；值得一提的是，沥滘村改造项目已被列入城市更新高质量发展的“三年计划” , 意味着沥滘旧改规划落地将正式迈入 " 快车道 "!
沥滘旧改规划图且规划中原本的工业用地，调整为商业用地及公共用地，将大幅提升片区的商业集聚力。而越秀·天悦江湾作为片区的先行者，将更快更好的享受旧改发展带来的升级利好。
规划效果图【建面约112-130㎡，稀缺城央资产来袭】物以稀为贵，道理大家自然都懂。那如此具备稀缺性的资产，打造的产品是不是也同样优秀呢？首先，越秀·天悦江湾是由XAA华南建筑大师冼剑雄主笔设计。住宅与江面成45°摆放，避免了视线的前后遮挡，从而也让项目楼栋呈现最优化的景观体验。
项目实拍图并且作为越秀的【天字系】高端产品，项目在物业管理方面也是颇显用心。越秀地产自有物业服务公司将为业主提供全生命周期贴心服务，让业主拥有个性化定制生活享受。在此居住，放心更安心。而据小编了解，项目正主推压轴2栋112㎡-130㎡ 复式产品，且颇具亮点。
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