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现在为了方便 ， 也为了能在大城市里面快速的站稳脚跟 ， 为自己谋到住处 。 很多人都会选择租房 。 并且租房的程本也不算太高 。 租过来之后就像在自己家生活那样生活就是了 。 而许多房东在买房子的时候 ， 如果出现房屋空置暂时不用的情况下 ， 他们也很愿意把房子出租出去 ， 赚取租金 。 那么有时候问题也就产生在了租户和房东之间 。 毕竟房子的问题有很多不确定性 ， 所以产生问题或者纠纷也是理所当然的 。 这不前不久就出现了一例房东和租户之间的矛盾 ， 双方闹得很不愉快 。 怎么回事呢？
经过小编的整理 ， 情况如下：
小张在崇化住宅区买了一套二手房 ， 是准备给父母退休以后住的 ， 因为父母还没有退休就暂时租给了两个小伙子 ， 房租一个月2800 ， 押一付三 ， 租期一年 。 前不久楼下的住户找到小张说他们家渗水了 ， 小张赶过去发现是租客洗衣机使用不当 ， 水的冲力太大 ， 导致管子从厕所门冲出来把地板浸泡 。
【地板|租期没到就退房，房东前去查房后怒了：我要起诉你们】而前两天小张问对方收租的时候 ， 租户表示他们自己搬走半个月了 ， 当时小张就说如果他们不租地板是要修复好的 ， 对方没有回答 。
此前这个洗衣机是原来的房东留下来的 ， 本来是摆在阳台上的 ， 为了方便租客使用 ， 小张就同意租客把洗衣机搬到了客厅 ， 从连着客厅的卫生间出水 。 那么把时间往回推从楼上业主告知自己地板被浸泡自己去跟租户说再到租户搬走也就不到两个星期时间 ， 因此小张断定对方是怕赔钱才走的 。
小张家里的客厅面积有13平方 ， 重新换地板要五六千块钱 ， 因为现在这个事情房子一直空置着 ， 损失也不小 ， 粗略估算也有1万多 。 现在她再打电话过去给对方 ， 租户小黄称洗衣机本来就存在漏水的问题 ， 当时他们为了不让地板浸泡还特地拿喝盆接在下面 ， 但盆毕竟没有洗衣机那么大 ， 有时候水还是会渗出来 ， 就是这样导致地板被浸泡的 ， 并不是自己使用不当造成的地板泡水 。 而因为深水他们每天下班回去还要进行处理 ， 所以他们就没租了 。
但小张表示房子买来之后她住过十来天 ， 洗衣机一直都是好的 ， 并没有发现漏水的情况 ， 所以她要求对方把自己的地板修复好 ， 而按照合同来租期没到他们就退房涉嫌违约 ， 所以押金也不退还 ， 并且因为地板问题导致房子空置所产生的租金损失也都由他们承担 。
小黄表示如果小张非要说是他单方面的原因 ， 那他们是实在没法谈了 。 小张最后表示根据租房协议 ， 如果对方不履行合同的话 ， 她会走法律程序起诉他们 。
此事引起了网友们的议论：
有网友说 ， 自己租出去的房子一定要有事儿没事儿就去检查一下 ， 趁租客不在的时候 ， 看看哪儿有问题哪儿有损伤并留下证据 ， 这样自己心中有数 。 还有证据那他们就没法辩解了；
也有网友说 ， 并不一定都是租户的责任 ， 洗衣机这种东西本来就是要放在合适的位置使用的 ， 当时房东也答应了 ， 现在又表现的这么强势 ， 这样对待租户那以后谁还敢去找他租房子 。
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