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在找开发商买房时 ， 购房者一般都会选择与开发商有合作的银行 ， 这样可以减少一些不必要的麻烦！然而 ， 即便如此 ， 你也需要多多了解这些合作银行 ， 否则自己可就要蒙受巨大的损失了！那么问题来了 ， 在了解房企合作银行时 ， 购房者都需要注意哪些问题呢？在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于房企合作银行的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
【罗湖|谣言害死人！关于房企合作银行的5大谣言，谁信谁吃亏！】罚息
①不会有罚息
在贷款买房后 ， 购房者也就成为了苦逼的房奴 ， 在未来数十年里 ， 购房者就需要按时还贷了 ， 否则可就要面临罚息处罚了！然而 ， 有些购房者竟然以为 ， 一旦选择了房企合作银行 ， 那即便逾期了 ， 也不会出现罚息的情况！其实不然！房企合作银行也许会给你提供方便 ， 但逾期还贷的处罚可是一样的 ， 都是会有罚息的！此外 ， 当你多次逾期还贷时 ， 一样会被拉入征信黑名单！
②还贷更轻松
不少购房者都认为 ， 既然开发商指定了贷款银行 ， 那么其必然会有一定的优势 ， 就比如可以少还房贷利息 。 但事实上可并非如此！在提前还贷时 ， 你仍需要提前一周进行申请 ， 只有申请通过后 ， 才可以正常办理提前还贷！此外 ， 在还房贷期间 ， 你仍需要保证按时还贷 ， 避免出现逾期还贷 ， 因此 ， 还贷并没有很轻松！
低利率
③利率会更低
也许你会问“房企合作银行是不是利率会更低呢？”这可不见得！也许房企合作银行会给你提高房贷成功率 ， 但房贷利率恐怕不会太低了！如果你的申贷条件足够优秀 ， 那么你完全没必要选择房企合作银行 ， 可自行去对比多家银行 ， 从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行 ， 这样也就等于变相降低房贷利率了 。 不过 ， 若是你的申贷条件不太好 ， 那你还是老老实实听从房企安排吧！
④逾期不影响
各大银行可都是接入征信系统的 。 一旦你出现了逾期情况 ， 那么银行可都是会录入征信系统的 ， 进而同步到各大银行 。 因此 ， 即便你是在房企合作银行逾期了 ， 那影响也是一样的！
额度限制
⑤额度没限制
房企合作银行也许会给你提高房贷成功率 ， 但贷款额度方面却无能为力了 。 因为它必须遵守国家规定 ， 不得超过所规定的最高额度限制 。 因此 ， 房企合作银行也是有额度限制的 ， 你不得不多加注意了！
虽说房企合作银行会给购房者带来诸多方便 ， 但购房者仍需要多加了解 ， 否则可就要吃大亏了！对于房企合作银行 ， 大家还有哪些疑问呢？最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于房企合作银行的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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