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水泥的寿命只有50年 ， 那么50年之后 ， 房屋会不会倒塌呢？
水泥是一种胶凝材料 ， 广泛用于土木建筑、水利工程等方面 ， 这种材料不仅强度高 ， 防腐效果也不错 ， 目前在我国 ， 钢筋混凝土是应用最多的一种结构形式 ， 如果想要盖房子 ， 可以说它们是不可或缺的重要材料 ， 但并不代表房子盖好了就能够一劳永逸 ， 毕竟水泥也是有使用寿命的 ， 一般在50年左右 ， 在这期间钢筋也可能出现一定程度的腐化 ， 有不少朋友因此感到担忧 ， 自己所住的房子 ， 会不会在50年之后就倒塌了呢？房屋产权70年又是什么意思呢？难道过了70年就要搬出去吗？
首先我们简单了解一下房屋产权具体指的是什么 ， 房屋产权由两部分组成 ， 分别是房屋所有权和土地使用权 ， 平日里常说的70年产权 ， 指的是土地使用权 ， 根据相关规定分别有40年、50年、70年不等 ， 当土地使用权到期后会自动续期 ， 也就是上缴一定的费用 ， 而房屋所有权的期限是永久的 ， 不是说70年之后房子就和咱们没关系了 ， 有朋友会问了 ， 房子是能继续住了 ， 那是不是要面临水泥过期后 ， 房屋可能倒塌的风险呢？
如果你是这么想的 ， 那么孙主任可以告诉你不用困扰了 ， 咱们来举一个小例子 ， 不知道屏幕前的你有没有外出旅游过 ， 交通网络的完善 ， 让更多的人体会到了不同地区的风情 ， 而在一些历史底蕴较为深厚的城市中 ， 不难看到古建筑的身影 ， 像丽江古城、平遥古城 ， 都有着近千年的历史 ， 虽然有部分建筑出现了倒塌的情况 ， 但那时的房屋设计和使用材料不如当下 ， 如今所采用的钢筋混凝土结构 ， 从抗拉强度到防腐效果都有极大的提升 ， 不会说好好一栋楼50年就倒了 ， 那么现在的房屋能使用多久呢？
除去自然灾害的因素 ， 如地震、洪流等情况 ， 现在的房屋使用寿命一般能维持70—100年左右 ， 不过这里讲的是自然寿命 ， 并不是设计年限 ， 不同的建筑 ， 设计标准也是不一样的 ， 一些大型建筑的设计年限就会更长一些 ， 至于水泥过期 ， 钢筋腐化之类的问题 ， 对房屋的自然寿命没有那么高的影响 ， 可以通过后期加固来保障房屋的安全 ， 而房子不倒的根本原因 ， 还是要看设计与结构 。
我们对故宫都有一定程度的了解 ， 北京故宫修建于1406年 ， 于1420年建成 ， 是当今世界上规模最大、保存最完整的木质结构古建筑之一 ， 而木质结构的强度没有钢筋混凝土高 ， 因此我们也不用担忧辛辛苦苦买的房子会不会塌了 ， 看到这有些人会说了 ， 怎么不把水泥的寿命延长一些呢？
这个问题就和盖楼的成本有关了 ， 想办法延长水泥的寿命 ， 自然要增加成本 ， 就像每个地方的物价都会有所不同 ， 沿海地区的海鲜价格稍低 ， 是因为省去了打包、物流、中间商等环节 ， 一旦打捞海鲜的成本变高 ， 那么价格自然也会跟着上涨 ， 房子也是同理 ， 水泥提高强度 ， 盖楼的成本就高了 ， 房价也会上涨 ， 贸然改变很容易出现老百姓买房难的现象 。
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