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在日常生活中老百姓的财产大致分为两类 。 一类是存在银行的在需要时便可轻松取出的称之为可动财产 ， 而像老百姓购置的车子房子统称为固定资产 。 但房子和车子的价值也是衡量一个人财产的重要因素 。
相信大家一定听说过“拆迁户”一词 。 它所表示的是被划入国家建设征地内 ， 或者根据城市建设和人民生活的需要改造的地区的原住房需要拆除重新安置的住户 。
相应的这些住户也会被赔偿一定的拆迁费 ， 这也就是为什么在人们的印象中拆迁户普遍有钱 。 最近便有一则消息称拆迁工作又有变动 。 20年以上的老房子又有新福利 ， 那么具体情况到底是什么呢？我们接着往下看 。
一、“旧改”接替“棚改”
所谓“旧改” ， 其对象是旧住宅区申请拆除重建城市更新的建筑物 。 该建筑物建成的时间应当不少于20年 ， 但旧商业区或是旧工业区域符合相关条件的可放宽期限至15年 。 “旧改”的运作模式不仅需要政府的引导还需要市场的协调运作以及公众的参与 ， 其最终目的是城市的更新 。
而所谓的“棚改”对象则是全市范围内使用时间长达20年以上 ， 且建筑物存在安全隐患以及使用设施老旧不齐全等问题的老旧社区等 。 这类建筑物将会被纳入到“棚改”的范围内 。 “棚改”所采用的运作模式是“政府主导、国企实施、人才住房”的模式 ， 同上文的“旧改”一样 ， 其目的也是城市的更新 。
对于这两种不同的旧房改造模式 ， 去年的住建部明确了其选择 。 住建部表示从2021年开始 ， “旧改”将会正式接替“棚改”也就是说我国城市更新的主要模式便是“旧改”而不是“棚改” 。 除此之外 ， 在住建部总结大会上 ， 部长还明确了以下几点 。
从今年起我国将全面推进老旧城镇的改造工作 ， 力图给全体老百姓一个更加舒适的居住环境 。 其改造的对象主要是使用时间长达20年以上的住宅小区 。 改造过程中将会十分注重发展小区的基础设施、养老体系等服务 ， 力求建立起一套完整的小区管理体制 。
二、“旧改”的好处
这则消息一出 ， 许多专家纷纷拍手称赞 。 这是为什么呢？原因很简单 。 这便不得不提到“旧改”的优点 ， “棚改”后的住宅可能会有着提高其房价的影响 ， 这对于老百姓来说绝对不是件好事 。 而“旧改”不仅不会像“棚改”一样提升改造后房屋的价格 ， 甚至起到了一定的提高资源利用率的效果 。
如此一来 ， 人们不仅不用担心房价的提高 ， 与此同时还享受到了整体得到提升的居住环境 。 比如上文中所提到的养老设施的完善 ， 基础设施的完善等 。
但“旧改”的好处可远不止于此 。 原住建部的副部长仇保兴测算过 ， 未来五年投入到“旧改”的资金将会达到五万亿元 。 这不仅会给住户们带来良好的体验 ， 在此之前还能拉动一部分企业经济的增长 。 为什么呢？
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