江南大道|上饶土拍供应高峰来了！广信区核心位置、经开区、城南……
2021年已经步入尾声，除了各路开发商不遗余力地叫卖自家房子外，土拍市场也迎来了供应高峰。根据小编不完全统计，12月上饶有20块地，约492124.6m的土地出让，其中包含6宗住宅用地，7宗商业用地、7宗其他商服用地。仔细观察本月的土拍供应，我们可以窥见很多优质地块。01 广信区多宗核心位置土地即将出让首先，我们来说说商业用地。这里我们着重说这三宗优质地块：①DEA2021095地块,其位于旭日片区七六路以南、区人民医院以西，与广信区人民医院仅一路之隔。占地面积为21.71亩，起始价9769万元，将于2021年12月24日正式出让。
②DEA2021097地块，其位于七六路以南、县中西路以东，紧邻广信区中学，占地面积66.6亩，起始价33300万元。
③DEB2021098地块，其位于惟义路以北、环校路以西，占地面积6亩，起始价2700万元。
地块出让还要求按照配置环卫设施（公厕及垃圾收集点等）、物业管理用房；地块建筑还需进行亮化专项设计。三宗地块都位于旭日片区核心位置，周边均以老房子为主，周边生活氛围浓厚，生活配套一应俱全。地块将于2021年12月24日出让，地块交付之日起6个月内开工，约定开工之日起24个月内建成。待建筑完工，也将给广信区带来新血液。02 多地住宅用地出让！这一回，最猛的是城南！再来看看，住宅用地：①DEA2021035地块，地块位于三江片区仕铨路北侧、竹园路南侧、同心路东侧，面积为38149m，起拍价为28860万元，起拍楼面价为3783元/m。整个地块是条件比较出彩的，旁边就是一小三江总校和佳和邻里中心。其也是本月土拍最受关注的，该宗地块将于2021年12月17日正式出让。②DEA2021194地块，位于经开区中心片区合口北路北侧、兴园大道西侧，地块面积为93707m，起拍价33800万元，起拍楼面均价1804元/m。
地块滨江商务区核心位置，周边目前比较空旷，各大路网和配套都在建设中。早在之前，东投、汇佳、绿地等房企纷纷在此汇聚，不得不说，经开区的势头越来越猛。除此之外，城南这回是猛将，疯狂挂地。①DEB20210102地块，地块位于城南大道以西、江南大道以南 ，地块面积为18.01亩，起拍楼面总价7195万元，起拍楼面均价2724元/m。
②DEB20210103地块，位于城南大道以西、江南大道以北，地块面积12.64亩，起始价5055万元，起拍楼面均价2727元/m。
③DEB20210104地块，地块位于江南大道以西、濯缨路以北，地块面积66亩，起始价26400万元，起始楼面价2727元/m。
地块内还需配建一所幼儿园，建成后产权无偿移交给政府，规模12班。如此大量的土拍供应和前两个月低迷的市场形成鲜明的对比。那么，本月的土拍最终结果会如何？是否还会出现流拍的情况呢？让我们拭目以待。
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