|如果近期你有买房打算，建议优选这4种户型，居住舒适升值快
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【|如果近期你有买房打算，建议优选这4种户型，居住舒适升值快】受高房价影响 ， 想要入手一套好房子并不容易 ， 尤其工薪阶层 ， 根本没有能力承担试错风险 ， 如果买错房 ， 只能边住边懊悔 ， 非常糟心 。 那么对于刚需来说 ， 究竟该怎么选才不吃亏呢？建议大家优先选购这4种户型 ， 都是内行人眼中的好房子 。
第一 ， 户型方正
想要入手一套好房子 ， 那么就要认准方正户型 ， 建议大家尽量选择开间和进深比为1:1.5的房子 ， 这样墙壁拐角少 ， 不仅可以很好的扩展室内空间 ， 还能大大提高房间的利用率 ， 不仅家具、电器好摆放 ， 即便你入手一套较小户型的房子 ， 也不会产生拥挤压抑的感觉 。 此外 ， 户型方正的房子 ， 采光条件也是非常不错的 ， 居住舒适度非常高 。
建议大家避开奇葩户型 ， 比如三角形、刀把形、弧形等不规则形状 ， 以及凹凸不平或者有狭长走廊的房子等等 ， 虽然造型独特个性 ， 但是很容易压缩视觉空间 ， 甚至还要为此专门定制一些家具 ， 装修成本非常高 ， 甚至还会出现卫生死角 ， 后期清洁压力非常大 。
第二 ， 南北通透
现如今高层住宅越来越多 ， 梯户比也随之增大 ， 但是这里要告诉大家 ， 边户的居住体验要比中户好很多 ， 因为边户大多是南北通透户型 ， 不仅采光有保障 ， 开窗通风时 ， 南北两面的空气可以穿堂而过 ， 让房子内部的空气形成对流 ， 空气自然流通 ， 就可以时刻保持干燥清新 ， 对人们的身心健康也非常有利 。
第三 ， 分区合理
虽说房子越大 ， 空间布局越合理 ， 但是无论你想买大房子还是小房子 ， 一定都要重视房子的分区规划 。 比如卧室、书房都是需要相对安静的场所 ， 只有这样才能保证睡眠和学习质量 ， 但是客厅、厨房等区域非常吵闹 ， 如果不能很好的分隔开 ， 那么居住舒适度将会大打折扣 ， 所以动静分区非常重要 。 再比如干湿分区 ， 卫生间是房子里最为潮湿的一个区域 ， 尤其在人们洗澡之后 ， 会产生大量水汽 ， 如果不能及时通风排干 ， 将会滋生很多细菌 ， 还会破坏家里的装修 ， 比如墙壁会洇湿、木地板会变形等等 ， 非常影响人们的居住心情 。 所以在选房时一定要充分考虑好分区规划的合理性 ， 最终才能入手一套性价比更高的好房子 。
第四 ， 四明户型
简单来说 ， 四明户型就是指房子的每个区域都有窗户 ， 即明厅、明卧、明厨、明卫 ， 不仅很好地保障了采光、通风效果 ， 还能有效节约电费 ， 在无形中提升人们的愉悦感 。 但是如果你贪便宜买了带暗厨或者暗卫的房子 ， 不仅阴冷潮湿 ， 容易产生压抑的感觉 ， 还很容易藏污纳垢 ， 滋生细菌 ， 非常影响居住舒适度 。 所以买房时一定要选四明户型 ， 最好可以带一个阳台 。
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