成交|西海岸新区17宗新地成交总价超31亿元!( 二 )


成交|西海岸新区17宗新地成交总价超31亿元!


3196号商住、商务金融用地位于黄岛区双珠路北、凰蹲山路西,占地5.34万㎡(其中出让48928.14平方米、划拨租赁型人才住房4486.86平方米),容积率3.1,建面16.56万㎡,起拍总价5.64亿元。该地块被青岛亿联龙盛投资有限公司(龙湖集团&亿联置业)成功竞得,成交楼面地价3718元/㎡,成交总价5.64亿。据悉,该地块为龙湖亿联·春江天玺二期地块,地块内未来将配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房13909.27平方米,且不少于348套(间)。
3197号地位于黄岛区华山路东、珠山路南,地块占地1.67万㎡,容积率1.8,建面3.01万㎡,起始楼面价4504元/㎡,最高限价5179元/㎡。起拍总价1.36亿元。该地块被青岛灵海汇置业有限公司(海信地产&青岛中山大厦)成功竞得,成交楼面地价4504元/㎡。据悉该项目人才公寓限价10503元/㎡。该地块应配建产权型人才住房不少于6022.8平方米,且不少于86套。
3198号地块位于黄岛区黄河路北,六盘山路西,占地面积64376㎡,建筑面积160940㎡(其中划拨租赁型人才住房12875.2㎡),为城镇住宅、商业、商务金融用地,起拍价格3150元/㎡,最高限价3622元/㎡,起拍总价4.66亿元。该地块被山东国欣颐养集团投资发展有限公司与青岛瑞诚创客文化有限公司联合竞得,成交总价为4.66亿元,该地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房12875.2平方米,且不少于322套(间)。
3199号、3200号、3201号三宗地块都位于黄岛区铁山街道马铁路东、张仓村北,3宗地总占地3.97万㎡,总建面5.81万㎡,最高起始楼面价2273元/㎡。起拍总价1.21亿元,三宗地块被烟台融发汇科置业有限公司(融发集团)打包收入囊中,成交总价1.21亿元
【 成交|西海岸新区17宗新地成交总价超31亿元!】据悉,3199号地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房1957.65平方米,且不少于49套(间);3200号地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房559.32平方米,且不少于14套(间);3201号地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房3296.7平方米,且不少于82套(间)。
3202号商住地块位于黄岛区峨眉山路西、三江路南,占地4.25万㎡,容积率2.75,建面11.69万元/㎡。起拍总价7亿元,起始楼面价5986元/㎡。该地块被青岛状元城实业有限公司成功竞得,成交总价7亿元。据悉该地块未来将配建产权型人才住房不少于21041.46平方米,且不少于301套;地块内配建的产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为12798元/平方米。
成交|西海岸新区17宗新地成交总价超31亿元!


3203号住宅地块位于204国道东、泊里三路北,占地3.33万㎡,容积率1.6,建面5.33万㎡,起始楼面价1191元/㎡,最高限价1369元/㎡,起拍总价5772万元。该地块被青岛皇丰粮油食品有限公司,青岛市惠安房地产有限公司联合竞得,成交楼面地价1191元/㎡,成交总价约0.58亿元,该地块未来将配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房4793.18平方米,且不少于120套(间)。
成交|西海岸新区17宗新地成交总价超31亿元!


3204号住宅地块位于黄岛三沙路东、寨子山路北,占地2.7万㎡,容积率2.8,建面7.55万㎡,起始楼面价3363元/㎡,最高限价3867元/㎡。起拍总价2.28亿元。该地块被城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司(城发集团)成功竞得,成交总价为2.28亿元,该地块内将配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房7547.12平方米,且不少于189套(间)。另外竞得人还须按照青岛西海岸新区工委老干部局要求承建老年大学。

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