12月15日，国家统计局公布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。其中济南青岛新房、二手房环比均降。
其中，济南新房价格10月份下降后，再次出现下降，环比下降0.5%，同比上涨5%，环比下降幅度相较上月略有增加；二手房价格三连降，环比下降0.5%，同比上涨1.1%。
根据统计数据显示，新房方面，济南11月份环比下降0.5%，同比上涨5%;青岛11月份环比下降0.3%，同比上涨4.7%;烟台11月份环比下降0.3%，同比上涨1.3%;济宁11月份环比下降0.4%，同比上涨5.9%。
二手房价格方面，济南11月份二手房价格环比下降0.5%，同比上涨1.1%，青岛11月份环比下降0.4%，同比上涨1.4%，烟台11月份环比下降0.2%，同比上涨2.6%，济宁11月份环比持平，同比上涨3.2%。
采访人员注意到，自今年1月，济南新房价格在三连降后首次上涨，此后新房价格截至9月已经出现九连涨，直到10月，济南新房价格自九连涨后，今年首次出现下降，环比下降0.4%，此次公布的11月房价数据，环比10月下降了0.5%，降幅略有增加。二手房方面，在连续5个月下降后，2021年1月二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，2月开始下跌，3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨，8月二手房价格已经实现六连涨，9月二手房价格自六连涨后小幅下降，10月出现二连降，为今年以来第三次出现小幅下降。
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落
【 住宅|11月份最新房价出炉！济南新房、二手房价格再降】据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 李庆斌）
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