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从福利分房到公积金 ， 从商品房自由交易 ， 到房住不炒 。 衣食住行中的这个住一直是所有国人避不开的一个话题 。
【峰峰矿区|公积金四项改革——刺激消费市场增加生育可能】
随着房价越来越高 ， 如何减少自己压力同时保障个人居住问题就成为所有人心头上最关心的问题 。 而为了更好的帮助国人减轻购房压力 ， 国家自1994年7月推行公积金政策 ， 辅助有正式工作的个人解决购房问题 ， 同时也作为一项福利替代越发沉重的福利分房问题 。
而相对福利分房 ， 公积金的优势在于完全公正公平透明 ， 单位按照比例进行缴存 ， 个人依照购房需求直接办理 ， 无需打点人情或者等待时间过长 ， 也不用担心福利房大小、地段、户型不满足个人需求 。 同时较低的利率更能帮助年轻人缓解自身压力 。
但随着时代的变迁 ， 公积金的额度远低于房价的增速 ， 相对动辄几百上千万的总房款 ， 区区几十万的公积金贷款额度似乎显得杯水车薪 ， 从原先的一大助力变成鸡肋一样的存在 。 甚至因其局限性大 ， 已经变成不少人甜蜜的烦恼——除了坐等退休可以提取 ， 日常中无法正常使用 。 要知道公积金的缴存是不变的 ， 通货膨胀却在逐年递增 ， 无法提现的公积金只能让人感到个人财富缩水而产生的焦虑 ， 失去了缓解年轻人压力的作用 。
但是就在2021年 ， 公积金进行了四个调整 ， 开始变得更加灵活和便民 。
第一点 ， 就是公积金已经可以异地使用 ， 即使跨区域工作 ， 仍可在工作所在区域使用 。 要知道相对于之前的年代 ， 现在互联网时代人们的工作节奏要更加紧凑 ， 工作区域跨度也更大 。 由原先的固定城市转变成区域性工作 ， 而这就造成了许多年轻人甚至中年人成为候鸟 ， 工作地和生活地两头跑 ， 造成了极大的日常支出浪费 。 但是随着公积金可以异地使用 ， 无论是作为高端收入人群置业还是刚入社会的年轻人租赁房屋 ， 都能够使用这一福利政策 ， 确保个人日常消费压力减小 。
第二点 ， 公积金可贷额度增加 。 房价涨 ， 公积金不涨 ， 这是自2008年房价飞跃后所有人最头疼的问题 。 但是随着国家对房地产调研和对居民居住状况进行调查后 ， 各地针对本辖区公积金可贷额度进行了调整 ， 沈阳可贷额度为原先四倍 ， 郑州浮动了一半 。 这在一定程度上缓解了公积金贷款占比不足一成的尴尬情况 。 而远低于银行的利率更是在拉长至30年的还款周期内节省了约60%的开支 。 同时也避免部分单位缴存额度高 ， 每月可利用少的窘境 。
第三点 ， 扩大缴费范围 。 原先仅限于城镇在职职工的公积金福利范围扩大至灵活就业者范畴 ， 这一举措使得全国约2亿人群享受到福利优惠 ， 从而释放更多的资金进入消费市场 ， 激活整体经济 。
第四点 ， 缴存基数上浮 ， 打破原先固定下限 。 结合第三点政策 ， 这将进一步缓解居民对置业的压力 ， 进一步缓解经济焦虑 ， 从而侧面解决生育难问题 。
本次公积金调整属于自公积金实行以来近20年首次大范围调整 ， 其核心目的是为了降温房地产市场 ， 释放居民可支配资金激活消费市场 ， 同时缓解居民焦虑 ， 侧面解决生育率低问题 。 但是即使进行改革 ， 但是仍需注意房价仍然是个迈不过的坎 ， 大家在努力奋斗的同时依然需要国家进行调控帮助大家解决房子问题 。
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