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知名房地产信息公司Knight Frank ， 发布了21年3季度的《全球住宅价格指数》数据分析报告 ， 报告统计了在全球具有代表性的56个国家在3季度的房价变动情况 。
【武汉地铁|报告解读：全球房价大幅上涨！我国房价排名如何？】
首先 ， 该报告将房价同比变化幅度划分为了名义涨幅和实际涨幅（实际涨幅即扣除价格变动影响之后的涨幅） 。
在名义涨幅方面 ， 三季度 ， 土耳其以35.5%的房价涨幅名列56个国家第一 ， 韩国以26.4%的房价涨幅名列56个国家第二 ， 也是亚洲国家排名第一 ， 新西兰以21.9%的涨幅排名第三 。
在实际涨幅方面 ， 三季度 ， 韩国以23.9%的房价涨幅名列56个国家第一 ， 瑞典以17.8%的房价涨幅名列56个国家第二 ， 新西兰以17%的涨幅排名第三 。
而对中国房价的统计 ， 划分成了中国台湾、香港以及中国内地三个部分 。
在名义涨幅方面 ， 三季度 ， 台湾以9.3%的房价涨幅排名第30 ， 香港以3.8%的房价涨幅排名第44 ， 内地以3.2%的房价涨幅排名第47 。
在实际涨幅方面 ， 三季度 ， 台湾以6.9%的房价涨幅排名第26 ， 香港以2.4%的房价涨幅排名第44 ， 内地以2.5%的房价涨幅排名第43 。
可以看出 ， 无论是名义还是实际涨幅 ， 我国房价涨幅已大大放缓 ， 在全球各国房价大幅上涨的背景之下（56国房价平均涨幅为9.4%） ， 我国内地房价涨幅仅为2.5%-3.2% ， 仅为各国房价平均涨幅的三分之一左右 ， 涨幅排名靠后 。
可见 ， 我国对房地产市场的调控 ， 起码在稳增长方面已具一定成效 ， 特别是放在全球各国横向对比来看 ， 效果更为明显 。
PS：出具该报告的Knight Frank ， 是一家英国的房地产信息公司 ， 已建立超过120年 ， 在全球房地产咨询业中较为闻名 。
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