在现在巨大的买房压力下 ， 很多人会选择政府推出的共有产权房 ， 虽然产权是自己和政府共有的 ， 但我们也完全可以把它当成只属于自己的家 ， 但共有产权房不是想买就能买的 ， 也存在一定的限制 ， 申请购买的家庭成员包括夫妻双方以及他们的未成年子女 ， 如果是单身家庭申请购买 ， 那么申请人的年龄需要达到30周岁 。 同时 ， 申请家庭需要符合当地的住房限购条件 ， 并且家庭成员在本市均无住房 ， 一个家庭也只能购买一套共有产权住房 。
【共有产权房申请条件是什么？哪些人不能买？】那么 ， 哪些人不能购买共有产权房呢?首先就是已经签订了住房购房合同 ， 或者是征收和拆迁安置房的补偿协议的家庭 ， 其次就是有住房转出记录的 ， 也就是卖出或者转让过房产的;再者就是曾经有住房的家庭 ， 在夫妻离异后 ， 其中一方单独申请的;还有就是申请时间距离婚年限不满三年的 ， 最后一条比较特别 ， 那就是申请家庭有违法建设行为的 ， 有过这些情况的家庭 ， 都是不可以申请共有产权房的 。
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