bq09-06|7140元/㎡成交！总价9.7亿元！金量丽雅竞得204亩地块
今天（12月21日）上午10点整，宜宾市公开拍卖叙州区南部新区(北区)BQ09-06、BQ10-02地块的国有建设用地使用权。现场仅有1家竞买单位77号金量丽雅持牌入场。
南部新区（北区）地块BQ09-06、BQ10-02地块位于南二路一侧，距离宜宾西站不远，旁边地块之前是规划的小学用地（最新规划请以官方发布信息为准），东辰国际学校、川师叙州附小（在建）、高铁体育公园（规划）等都在附近，加上地块地势较高，江景视线不错，周边资源还是相当好的。
BQ09-06、BQ10-02地块，占地约204亩，分别是49亩、155亩左右，两块地容积率从此前的2.5变更为BQ09-06地块2.5、BQ10-02地块2.3。计容建面也从约34万方减少至约32万方。参照套均建面100㎡算，预计可以带来3200套上下的住房。
同时，让人关注的是，打包地块要求配建建面约98033㎡的安置房。计划优先在BQ09-06地块配建，不足部分在BQ10-02地块中配建。另外，安置房的回购价格有所上调，原先的建成验收合格后按3500元/㎡的价格回购，变更后的回购价则是6800元/㎡。车位回购价没有发生变化，依旧是7.5万元/个。
地块起拍价7140元/㎡，由于现场仅1家竞买人，所以77号金量丽雅最终以起拍价竞得地块，土地总价款约9.7亿元，折合楼面地价约3041元/㎡。
附：地块简析
【 bq09-06|7140元/㎡成交！总价9.7亿元！金量丽雅竞得204亩地块】降起拍价、提回购价！宜宾204亩地拍卖，这回变化大！
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