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面对不断上涨的高房价 ， 如今随便买套房子就得百万上下 ， 这必然会掏空购房者的全部家底 。 换言之 ， 买房后 ， 房子也就成为了家庭的主要资产 ， 谁都不想自己的房子贬值 ， 否则自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？然而 ， “理想很丰满 ， 现实却骨感”！你越不想房子贬值 ， 它偏偏越容易贬值 ， 甚至还一发不可收拾！那么问题来了 ， 哪些小区的房子容易更贬值呢？在此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 当你所在小区发生以下这5大变化时 ， 你的房子也就贬值20%了！
无潜力
①发展潜力转移
小区房子要想升值 ， 其必须具有一定的发展潜力 ， 否则想要保值增值可就难办了！也许你买房时 ， 房子所在的小区正好处于城市规划的重点区域 ， 但随着城市规划的不断变化 ， 政府的侧重点也发生了移动 ， 最终你发你所在小区也就失去了发展潜力！
②业主素质较低
【购房置业|2022年，当你所在小区发生这5大变化时，你的房子也就贬值20%了！】由于孩子心智还未成熟 ， 很容易受到周围环境的影响 ， 所以 ， 才有了“孟母三迁”的故事 。 为了给孩子营造良好的教育环境 ， 父母们就需要提前了解一下小区业主的素质情况了 。 如果小区内老师、学者较多 ， 那对于孩子的教育必然有着积极的作用 。 但是 ， 如果小区内都是张口大骂的泼妇、无赖 ， 你觉得自己的孩子还能够文质彬彬吗？
新建化工厂
③出现不安因素
本来你们小区周围环境优美、风景宜人 ， 但谁曾想 ， 政府计划在其附近建造一座化工厂 ， 如此一来 ， 不仅优势全无 ， 还给小区增加了高风险！要知道一旦化工厂爆炸了 ， 那冲击力可是十分强烈的！在如此不安的环境下 ， 那就如同抱着一颗定时炸弹生活了 ， 谁还能安心居住呢？一旦你们小区附近出现不安因素 ， 那你的房子可不仅仅只贬值20%了 。
④物业服务降档
好物业可以大大增加业主的归属感以及居住舒适度 。 但如果你们小区的物业出现了降低服务档次的情况 ， 那么你觉得自己的房子还会受到欢迎吗？在需求减少的情况下 ， 房子自然也就会出现贬值了！
资源流失
⑤教育资源流失
教育可是人生最为重要的环节 ， 若你年轻时未接受良好的教育 ， 未来必然会吃社会的苦！为了让孩子接受良好的教育 ， 再贵的学区房都是有人购买的！但是如果学区房附近的名校正在发生教育资源流失的情况 ， 那么该小区的学区房可就很难保值增值了！
辛辛苦苦一辈子 ， 花费全部的血汗钱 ， 好不容易买了一套房子 ， 结果房子却出现了贬值 ， 这让购房者怎么接受呢？在买房时若可以避开那些易贬值的小区房子 ， 绝对是很有必要的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2022年 ， 当你所在小区发生以上这5大变化时 ， 你的房子也就贬值20%了！
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