中户优缺点：优点：中户房子目前最大的优点就是面积小、单价低，总价更低。对于现在的刚需购房者来说，最大的问题就是房价的问题，由于房价太大，大部分刚需购房者购买力都不足，可能他们知道边户房子优点多，但是买不起又有什么用呢？因此在售楼部中，一般一栋楼最先卖完的都是中户的房子。除了价格之外，其实中户还是有其他不少优点的，比如中户户型方正，房间利用率高，现在绝大部分建筑面积90平方米的3居室户型都是中户的房子，折旧可以看出中户房子的房间利用率有多高；还比如中户房子夹在中间，不仅没有边户那种西晒和东渗水的问题，还是冬暖夏凉，特别是在北方的冬天，中户房子上下左右房间都开着暖气，中户的房子会非常温暖。更重要的是，现在新建商品房设计得越来越合理，很多设计都是连廊设计，或者是电梯分两头设计，这样的设计让中户的房间也可以做到南北通透，虽然不如边户的南北通透，但是起码也可以通风。并且这些设计让中户的厨房也有了通风的窗户。
缺点：中户的缺点还是不少的，毕竟价格方面都便宜不少，肯定是有原因的。中户房子面积会非常小，并且无法做到真正的南北通透，采光和通风效果都不好，所以居住起来舒适性相比于边户会差很多。而中户房子都有着电梯井和消防通道，这导致中户房子北面基本上没有窗户，并且电梯和消防通道和走廊平时会有不少噪音，会影响中户房子居民的正常休息。居住在中户房子，有时候为了通风不得不打开门，但是门口又正对着电梯和走廊，隐私安全也得不到保障。另外，对于没有设计连廊的楼栋，中户的房子会有很多没有窗户的暗室。就比如一些中户房子的厨房没有窗户，不通风也不采光。要知道厨房是一个藏污纳垢的位置，非常容易滋生细菌和产生异味。不仅会造成房间内空气质量不好，对居民的身体健康也有不小的影响。通过以上对中户房子和边户房子的优缺点对比可以看出，不管是中户房子还是边户房子都有着各自的优缺点，都不是十全十美。总体来看，边户的房子比中户的房子要好，但是也可以看出“能买边户，不买中户”的说法并不靠谱。对于很多购房者来说，由于经济条件的原因，中户房子才是最好的选择。
最后，买房时眼中也不能仅仅盯着中户房子和边户房子的区别，还要结合楼盘和户型的实际情况来决定。有时候一些楼盘的中户房子确实不错，而边户户型可能设计得并不合理；还有一些边户房子挨着街道或者大马路，这种边户还不如中户。因此，大家在买房的时候，不仅要结合自身的经济条件来选择是购买中户还是边户的房子，同时还要结合楼盘的实际情况而定。适合自己的房子才是最好的房子，“能买边户，不买中户”的说法最多只能作为参考，不能作为最终的决定因素。
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