文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
前言
最近这几个月很多人都发现了房价似乎便宜了不少 ， 于是就有不少对房子有刚需的人都开始心动了 。 不过就算稍有便宜 ， 但整体来说还是非常贵的 。 所以大家在买房的时候也需要精挑细选才行 ， 因为要是房子选不好的话 ， 居住的舒适度就会因此降低 ， 那么选房子到底都需要注意些什么呢？
很多人在买房的时候都很草率 ， 大概看一看瞅着顺眼就想买 ， 但是实际上挑选房子也是有小技巧的 ， 我们一定要记住买南、买边、买三、避开4个楼层这一选房原则 ， 就有大几率能够买到一套舒适度更高的房子 。 同样都是一个价格的房子 ， 为什么不买自己喜欢的呢？由此 ， 准备买房的别错过 ， 内行人提出“4个”购房原则 ， 早了解不走弯路 。
买房4个原则
第一个就是买南 ， 这个很好理解就是要买面朝南的房子 ， 长久以来人们在买房子的时候都很在意坐北朝南的原则 。 也就是说房子中的主要采光面一定是要朝着南边的 ， 之所以会有这样的说法 ， 也是因为面朝南方的房屋 ， 到了冬天的时候 ， 由于太阳的角度比较小 ， 就更容易让阳光照射进来 。 从而使得室内的整体温度得以提升 ， 另外夏天时候 ， 能照到屋里的光线就变少了 ， 届时屋子里就会变得相对清凉一些 。
【回迁房|准备买房的别错过，内行人提出“4个”购房原则，早了解不走弯路】只是现在有很多商品房都不是很严格地遵守这一规则 ， 所以这也就要求我们在买房的时候 ， 不能光看户型还有工作人员的介绍 。 也一定要问清楚这样的户型在一栋楼当中的朝向是冲着哪里的 ， 因为如果采光不足的话 ， 就会影响到我们的居住环境 ， 时间长了对人的身体健康也不好 。
第二个就是买边 ， 这个也不难理解 ， 就是大家在买房的时候要挑选楼里面位置稍微靠边一些的房子 ， 通常情况下现在的商品房都是分为边户和中户的 。 所以在有边户的情况下 ， 尽量不要去买中户 。 因为根据以往住户的体验感受我们就能知道 ， 还是边户的优点更多一些 。
采光好不说隔音效果也很棒 ， 反而是中户所处的位置比较尴尬 ， 它的两面都有人家 ， 所以就必须得承受来自两个方向的噪音 。 除此之外中户一般都正对着电梯间还有消防通道 ， 这样一来来自外界的噪音影响就更大了 。
第三个就是所谓的买三 ， 其实就是建议大家买三居室的户型 。 因为现在大多数家庭都是三口之家 ， 所以只要买三居室的房子就好 ， 当然现在国家也推出了三胎的政策 ， 如果要想多要几个小孩的话 ， 可以选择买更大的房子或者是买空间比较大的三居室屋子 。 不过有很多人都表示 ， 其实只要有两居室就能勉强够住 。 但事实上一旦孩子长大了 ， 或者是有亲朋好友过来玩的话 。 就会显得十分拥挤了 。
另外还有一些人虽然着急买房子 ， 但是手里的资金实在不足 ， 于是他就暂时买了一套二居室的房子 ， 想要等过些年有钱了再换一套三居室 。 然而房价一直都是不稳定的 ， 当你看到三居室的房子有合适的时候 ， 手里的二居室未必能及时卖出去 。 到那个时候想要再买新房就变得更困难了 。 所以如果条件允许的话 ， 最好还是直接去购买三居室的房子 。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了