【 天花板|水电改造装修常见的3种套路,纯粹为了骗钱,一点用处都没有】不可否认的是,行业标准往往比国标要先进不少。往往是行业标准先行提升,经过数年后,才会写入国标内。但并不是所有行业标准都会被国标认可的,有些所谓的“行业标准”,仅仅是装修公司自己想出来骗钱的。
细化到水电改造装修也是一样,有些所谓的“标准”,除了增加工程量以外,没有任何用处。今天我们要说的,就是三种这样的标准。
全屋换线(换管、换配电箱)水电改造,顾名思义,就是对家里现有的水路和电路进行改造升级。注意,是改造,而不是更换,更不是把旧的完全拆掉,重新铺设新的。
水电改造的工作内容,主要是对水电的位置、数量进行改变。这期间,一定会涉及到一些旧水电的拆除工作,但拆除的原因是旧的水电位置不合适,而不是因为旧水电的质量不好。
建筑验收时对水电的监管一向是比较严格的,甚至可以这么说:开发商配备的水电质量,可能比用户自己去买的还要好。所以这么好的水电,我们为什么要把它全部拆掉扔了呢?
只有在遇到以下两种情况时,才需要全屋换线、换管、换配电箱:
1.大幅度的改变房间布局,拆了很多墙,又砌了很多墙。原房间内的水电都是按照原有户型布置的,改变了户型,自然也需要重新布局水电。
2.村证房,交房前没有经过相关部门的同意验收。这类房屋内的水电,有可能质量不达标。
水电走顶
从来没有哪条规范中出现过水电要走天花板的要求,相反,要求中对天花板走管、走线的要求极高。比如天花板的承重、开槽、打孔要求,都是非常严格的——换而言之,在天花板上走水电管道,非常不方便。
至于提倡水电走顶的人所说的一些优势,也是非常牵强的。比如他们说“漏水好发现”,不过是漏水后把楼下天花板泡了,改成把自己家天花板泡了。他们说“电坏了好维修”,不过是把拆地板换成了拆吊顶。
其实,水电一直是比较稳定的。真正泡水、漏电的情况,是极少发生的。只要我们把建材的质量控制好,按照标准进行施工,基本上不会出现问题。把水电走顶多花的钱放在质量把控上,似乎更有意义。
横平竖直我在提到水电改造,但是不强调水电走向的时候,也会用一些横平竖直的图▼
为什么?因为好看呀!很多装修公司就是抓住了业主的这个心理——先弄好看了再说。但其实,横平竖直除了好看以外,可以算得上是一无是处。需要用到更多建材、增加更多工程量不说,还会导致电线在管道里面被卡死,后期维修极不方便。
这种“行业标准”不仅不会被国标认可,反而是与国标相悖的。在国标《GB50327住宅装饰装修工程施工规范》中就有提到,电线管道中不能出现超过3个直角弯。横平竖直的布局中,每一个转角都是直角弯,必然超过了规定数量。
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