宜居宜业宜游优势凸显 优质项目创新人才聚集惠州房地产行业良性循环健康发展吸引全国超半百强房企投资布局从惠城区东江之滨的东江湾产业园，到惠东的惠州新材料产业园，惠州各大工业产业园内项目建设快马加鞭，一片繁忙景象……
从市区金山湖畔的金山新城，到大亚湾畔的大亚湾西区街道，惠州各个人居中心区矗立着众多知名房企打造的优质楼盘，每至黄昏满眼尽是万家灯火温馨动人……
“春江水暖鸭先知”，受到企业青睐的城市，往往产业发展好、营商环境优、宜居环境美。近年来，加快深度融深融湾、打造优美花园城市的惠州，成为众多大型项目和优质房企抢滩的热土。去年至今，全市十亿、百亿、千亿级落子项目总数超过50宗，其中包括埃克森美孚、正威、恒力等世界500强头部企业携项目进驻。在房地产领域，截至目前全国超半百强房企在惠投资布局，一幅产城人融合发展的美丽画卷正徐徐铺开。
2021年，楼市风云变幻，不同感受的不同人群，随之呈现出各种表情。惠州日报采访人员 周楠 摄
定位明确
坚持“房住不炒”，自住需求成主流
“工作15年，我走遍了珠三角，最后还是觉得惠州最适合居住和创业。之前只是我一家人定居惠州，后来我的妹妹、堂兄和两个大学同学也在惠州买房定居发展了。”北京知名高校毕业的博士后许先生曾是多个城市争夺的人才，目前在惠城一家电子企业上班，他认为，综合分析山水环境、休闲资源、购房成本、未来前景等因素，惠州在大湾区极具竞争力。
惠州的吸引力越来越大。今年5月发布的《广东省第七次全国人口普查公报》显示，惠州常住人口已突破600万大关，达6042852人，与10年前常住人口459.7万相比净增加约144.6万人，人口增量排在全省第5位。
“今年惠州楼市整体来说是比较健康的。”粤东世联行董事总经理周玉仁认为，当前国家正着手从信贷、政策等层面对房地产市场进行优化配置，这必将加快释放自住型刚需置业需求，市场有望重新升温。
根据统计数据显示，今年11月，我市新建商品房成交量环比增长13.9%，市场呈现企稳回升的特点。
“惠州始终坚持调控目标不动摇，紧紧把牢‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善住房保障体系，保障群众的住房需求。”市住建局相关负责人介绍，惠州进一步完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，制定和实施“一城一策”工作方案，出台预售资金监管办法，建成房产交易市场综合监管平台，规范住房租赁市场，集中整治房产交易秩序，持续推动房地产市场良性循环健康发展。
惠州坚持“房住不炒”，自住需求成主流。 惠州日报采访人员周楠 摄
品质升级
环境优美交通完善，深惠双城生活更美好
市第十二次党代会报告提出，要坚持人与自然和谐共生，全域统筹规划建设“城在山水中、家在花园里”的优美花园城市。
近年来，惠州致力于全域统筹规划建设优美花园城市，以东江干流、西枝江、公庄河、增江、沙河、淡水河、潼湖水为主要载体逐步推进碧道建设；以惠州西湖为核心，对景区及周边区域进行统筹谋划打造惠州“城市客厅”；以绿廊绿道为骨架，串起一处处重要的自然及人文景观；实施中心城区公园品质提升工程，不断刷新江岸公园颜值；以“绣花功夫”做好城市更新，做好历史文化名城保护，保护古树名木，守护城市记忆，传承历史文脉。
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