房产证|农村房屋要发“证书”了？村集体挨家挨户通知，其中有你家吗？宅基地

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引言
在当今这个社会，如果你的手里能有好几本房产证，就足以证明你是一个有钱人，毕竟现在一套房子的价钱可是非常高昂的。不过能办房产证的房子也是城市里那些商品房，因为现在的农村房子是没有办理房产证这个说法的。
但是有相关媒体说，近两年我国有关房产证的政策也会改变，有的农村房屋也可以办理房产证了。这个消息一发出来，让很多村集体都高兴地挨家挨户进行通知。如果想要给自己的房子办理房产证，就要去当地的村委会上报，然后统一进行办理。其中有你家吗？

你身边的人有老家的房子还没有房产证的，一定要抓紧时间回去申请办理，毕竟只有你的房子有房产证了，它才能有更多的保障。但是也并不是所有的农村房子都能够办理房产证，有以下这5类房子是不在办理房产证范围之内。
【房产证|农村房屋要发“证书”了？村集体挨家挨户通知，其中有你家吗？】第1类房子是建立在耕地保护红线之内的。农村有很大一部分面积是给那些农民进行无偿使用的，但是农民在这片土地上建造房屋也要遵守法律规定，走相应的程序。国家规定农民可以自由建造房屋的这块地方叫做宅基地，如果你在宅基地以外的地方建造房屋，那是不符合法律规定，要被拆除的。

国家让农民可以种地的地方叫作耕地保护红线，这个范围以内的地方都是用来种地的，不能建房子。如果你在这个范围里面建造了一个房子，那么就把它原本的性质给改变了，如果被上级发现，无论你说什么它都是一定要拆除的。更不要说是办证了，希望农民们一定要在合理规定的地方建造房屋，不要认为自己住在远离市区的农村就可以想干什么就干什么。
第2类房子就是一户多宅。国家规定农村建造房屋只能实行一户人家一栋房子，但是现在很多农村人看宅基地有这么大范围的面积，都会选择建造好几套房子。国家会对这些多出来的房子实行付费居住的原则，不仅如此，你在办理房产证的时候只有一套房子是符合规定能够办理的，其他房子是不能够办理的。

第3类是建新未拆旧的房子。所谓的建新未拆旧的房子跟上一条也是比较相似的，在农村规定，如果你在宅基地建了一套新的房子，他们就要将以前的老房子进行拆除，并且将老房子的面积归还到村干部旗下。如果你没有及时归还，就证明你现在是一户人家拥有两套房子的情况，是不能办理房产证的。
第4类则是一些城镇居民未经允许擅自购买宅基地建房。城市里面的商品房只要经过房主同意就可以自由买卖的，但是农村的房屋与之不同，建造在宅基地的房子，虽然是归一户人家所拥有的，但是这户人家只是拥有这个房子的使用权，这片土地的所有权益还是要归属于村集体的。

这个时候就会出现一种状况，有的房子因为建造时间太长，早就老旧了，具有安全隐患，但是它的房主却没有及时的修补，也没有申请重新建设，村干部是有权利将宅基地收回到自己名下的。

房产证|农村房屋要发“证书”了？村集体挨家挨户通知，其中有你家吗？

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