长岭|长岭居，被划入知识城？一批楼盘懵逼了！黄埔|万达

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二娃说
【长岭|长岭居，被划入知识城？一批楼盘懵逼了！】唉，看来，名字取得太接地气也不是什么好事。
比如，昨天二娃去合景直播，小姐姐在和我对台词的时候，一个口误，就喊成了“二狗” 。
她说：二狗哥，你觉得呢？
我当时呀，一口老血差点就喷出来了

今天，在写文章之前，二娃想问大家一个问题：你们觉得，黄埔区三大板块中（即黄埔港、科学城、知识城），若按地段价值来排序的话，应该谁先谁后？
我猜， 90%的人，都会给出我这个答案：黄埔港（老黄埔）＞科学城＞知识城。

毕竟，这三个板块分别到宇宙CBD-珠江新城的通勤时间和通勤距离，从短到近，也就是这个顺序。
而从房价来看，从高到底排序依旧是：黄埔港（老黄埔）＞科学城＞知识城。
由此可见，这三个板块的地段价值划分，目前，争议性并不大。
但现在，如果二娃告诉你说：长岭居板块，被知识城吞并了！你会怎么看呢？你觉得这是好事，还是坏事？
等等，我好像不应该再用“如果”这个词来形容了。因为， 12月24日黄埔区政府已经正式发文官宣了这件事儿（详见下图）。

据中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）显示：长岭街全部和萝岗街北部的科城山庄三期等地，纳入知识城范围。
另外，位于长岭居长岭路以南，奥园春晓以西的长岭居商住项目将引入万达广场，成为黄埔的第4个万达广场（已开业的：萝岗万达+南岗万达，规划中的：茅岗万达、长岭居万达）。
由此可见，知识城版图得到了进一步的扩张（详见下图）。

◆ 知识城总体空间布局图

◆ 知识交通布局图新增规划一条地铁37号线
那么，这到底是好事，还是坏事呢？今天二娃就来简单的聊一聊。
PART.01
站在整个黄埔区角度来看
如果，站在整个黄埔区来看，说实在话，我觉得没啥影响。这就相当于，从左边的荷包里面掏出2块钱，放进了右边的荷包一样。怎么放，都还是你的，只要这2块钱还在你身上，你的总资产就不会变。
所以，管它长岭居属于知识城，还是科学城。整个黄埔区的三大板块，是没变的，还是知识城、科学城和黄埔港（老黄埔）。
PART.02
站在知识城的角度来看
但如果站在知识城的角度来看，自然是好事啦！
版图扩张，意味着知识城可用的土地和资源更多了，未来可以规划更多的产业和配套，吸引更多的人才涌入，让整个板块更具活力。
另外，长岭居板块并入知识城后，整个片区的教育资源也可以共享了。接下来，在学位划分上不排除会有一些变化。