86年老破小，房龄已超过30多年了，老房子嘛砖混结构，基本你量的什么户型格局，就是什么格局！怎么改造呢，如何适应当下生活需求呢？
屋主：一家四口大宝小学二宝刚会走
其实我很想把他们需求打进来，我担心字太多！
我很清楚记得我们都男主周先生第一次来访工作室，询问了很多问题，明显是做过很多功课的，问到了风格如何理解中式、日式，如果夫人喜欢北欧该怎么处理，还有如果以学习为主居家环境如何营造。
本套是80年代的老房子，那个时期房屋建筑结构大多属于砖混结构。
因为不同时期，房屋需求更多满足住进去，所以生活方式奠定了房屋空间格局，且空间尺寸都不能调整，除非加固处理，成本以及各方面涉及面较大，可执行度偏大，那个时期没有住宅设计师这个职业，对于住房生活方式，没有比较专门研究。
原始户型：
首先三房二厅确实满足了一家四口居住！房屋主人提出来主要几个大点！这套户型改造就变得不那么简单了！
①：三人沙发
②：最好有一个大桌子满足书法
③：书架一定要大最好一面墙
④：干湿分离双面盆
⑤：进门鞋柜容量不能少高柜要满
⑥：在家做饭很频繁，厨房收纳要强大
⑦：设计上要突出学习成长氛围
⑧：动线规划要便利
⑨：挂画要可以随时替换不要固定墙
之前说到，不同时期学龄，二个孩子学习程度不同，加上老人带孩子综合因素，房子还是以三房为主。
直接用传统思维，客厅塞进去、沙发书架、餐桌、会发现，这个面积肯定是不够的，完全堆放！
我们就在思考，在有限的面积段，餐桌是否承担会客、就餐、书法、家人交流学习的地方。同时扩大公共面积，可开可合开放式厨房，增加视觉延伸，其次利用南次卧扩出书房，丰富客餐厅功能。
房屋之前状态采光较差，功能分散厨房使用便利性太差。
入户右手边是定制的双面盆，台盆采用墙排水形式，下面更为整洁方便打理，一面镜柜的设计，可以更好的收纳台面，保持台面的干净利落。
入户门头原有的比较高，在更换老式安全门的时候保留下来，超高门更大的拉高室内层高。全身衣镜方便出门之前的整理。
客餐厅相对较长，三人沙发靠窗设计大大的节约空间。
餐桌是整个空间围绕点，一家四口可以在一起学习，吃饭。朋友来了坐在餐桌上也能很好的交流，男主偶尔书法也是比较方便。
墙面采用美术馆挂画形式，可以随着自己书画更换墙面挂画尺寸较好的保证墙面不受破坏。
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