龙川|均价1.47万/㎡！肥西华地伟星龙川时代加推20#高层肥西

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乐居买房讯雨文肥西县华地伟星龙川时代今日（12.28）加推20# ， 27F毛坯高层，主力户型89㎡，备案均价14749.74元/㎡。

华地伟星龙川时代拟新建31栋楼，业态包含小高层、高层、洋房，自建15班幼儿园+约18万方龙川街商业综合体。

2021年1月22日，华地以单价1115万元/亩竞得肥西县FX202025号居住、商业用地，总价209585.65万元，竞自持面积36200㎡，居住楼面价8362.5元/㎡，溢价率29.95% 。
【龙川|均价1.47万/㎡！肥西华地伟星龙川时代加推20#高层】肥西县FX202025号地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，面积259.61（居住172.31亩；商业87.3亩），规划用途居住、商业，容积率1.0＜居住≤2.0；2.0≤商业≤3.0 ，参考地价居住858万元/亩，商业200万元/亩（拍卖时，商业价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金3.5亿元，居住最高限价1115万元/亩。

该地块本身商业面积达87.3亩，若打造为大型商业综合体，将进一步提升肥西的商业资源；
交通上，靠近金寨南路、创新大道主干道，周边有地铁3号线南延线；
环境上，周边有潭冲河湿地公园；
教育上，周边有上派镇初级中学、上派镇民生小学、南门小学上派分校等。

龙川|均价1.47万/㎡！肥西华地伟星龙川时代加推20#高层

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