地块|史上最贵!武汉百年老厂,化身新地标( 二 )

成熟的街区带来的虽然武昌最优质的医疗资源，但也局限了周边的城市面貌。

居住于武汉的人都可以感受到汉口的江滩开发更为完善，武昌湾江景虽美，但“有江无滩”的资源欠缺，便成为了一个短板。
【地块|史上最贵!武汉百年老厂,化身新地标】由于武昌的商业都聚集于中南路、街道口和汉街，以及金融落座于华中金融城板块，武昌湾现在缺乏相关产业和大型现代商业体。
规划图

而回看武昌湾的规划，为综合房地产项目，包含住宅、办公楼、商业楼宇及国际学校和其他公用设施等。
总体商业的面积不大，一共35万平方米，除去公建塔楼，估计仅有10万平方米不到的商业面积布置在临江，且周边暂时没有规划大型商业体，对比武汉天地占地61万方，自身商业体量太小可能会成为武昌湾发展的隐患。
参考汉口新天地和光谷创新天地的开发周期，武昌湾项目周期可能较长。
蕴含其中的涅槃机遇
综合来看，武昌湾的三个地块总计容建筑面积121.12万方。

其中可售住宅建筑面积共计78.12万方，商业、商务、公建共计35万方，A包、B包统一规划、统一建设。
为了保证住宅品质，A包项目内住宅总户数不超过2200户，B包项目内住宅总户数不超过3200户，户均面积143.37平方米。

环看周围，武昌湾的开发，将会填补了武昌湾房源稀缺的现状，且一线滨江的优越地理位置，也会将给武昌带来一批不可复制的优质房源。
再创天地未来可期
总体而言，武昌造船厂地块是长江右岸之眼、武昌古城重要门户，也是唯一同时保有历史印记与工业遗产的地块。
根据土地出让要求，需引入不少于1家世界500强企业总部入驻，引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，加强水岸资源利用，充分挖掘潜力，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。
未来，这里整体将打造成商务、历史、购物、观光于一体的城市新坐标，随着武昌造船厂项目地块的开建，临江大道将随之启动，未来武昌南将和武昌北核心连成一片，意味着未来它将以更高的姿态代表武汉城市封面，那么我们也应当对武汉城建和瑞安赋予信心。
这块地承载了老武昌，甚至是整个武汉的太多的情怀和期许，武昌古城能否再创武汉天地辉煌，让我们拭目以待。

地块|史上最贵!武汉百年老厂,化身新地标( 二 )

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