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登记摇号
今日2盘开启登记
根据合肥市住房保障和房产管理局 ， 合肥今日2盘开始登记 。
1、伟星长江赋本次登记9号楼共21套房源 ， 刚需7套 ， 均价19286.07元/㎡ ， 非刚需首付3成 ， 登记时间为2021年12月29日10时到2022年1月1日10时 。
伟星长江赋周边配套较为齐全 ， 一路之隔为龙湖瑶海天街 ， 地块自建有商业配套和街头游园；交通上 ， 北侧紧邻地铁2号线三十埠站 ， 规划有地铁9号线；教育上 ， 周边有和平小学三小、38中东校、合肥十中新校区等 。
周边居住氛围浓厚 ， 周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等 ， 小高层均价1.3万/㎡ ， 洋房均价1.68万/㎡ ， 基本清盘；二手房有龙湖春江郦城、文一锦门学府里、新城桃李郡等 ， 挂牌价1.4万/㎡ 。
2、瑶海翡丽东方Y2幢楼开始登记 ， 共32套房源 ， 刚需供应10套 ， 均价15006.47元/㎡ 。 登记时间为12月29日上午10点至2022年1月1日上午10点 。
项目位于瑶海区半塔北路与丰乐亭路交口 ， 毗邻地铁2号线周边 ， 交通比较便利 。
小编点评：同属瑶海 ， 伟星长江赋的价格高翡丽东方超4000元/㎡ 。
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新盘动态
经开纯新盘华润昆御府规划曝光
据爆料 ， 经开区纯新盘华润昆御府规划6栋大高层和14栋小高层住宅（大高层仅3栋可售） ， 大高层户型面积93㎡起步 ， 面积段93-115㎡ ， 小高层面积段116-128㎡ 。
预计可售房源1224套 ， 毛坯限价18865元/㎡ ， 加上装修预计入市价在2.2-2.3万/㎡左右 。
目前周边没有在售的新房；二手房数量较少 ， 挂牌均价1.3-1.8万/㎡ 。
小编点评：项目临展中心已开放 ， 位于万象城 。
国贸新站地块规划出炉
昨日 ， 合肥市自然资源和规划局公示了新站国贸XZ202107号地块规划 。
项目拟新建4栋高层（24F）和9栋小高层（10-17F） ， 此外还有1栋24F的政府回购房 ， 将新添962套房源 。
据悉 ， 新站区XZ202107号地块位于新站区文忠路以西、龙子湖路以北 ， 面积73.73亩 ， 居住容积率≤1.8 ， 商品住宅（毛坯）平均备案价13885元/㎡ ， 配建保障性租赁住房比例（毛坯）15% 。 在今年9月29日 ， 国贸以单价980万元/亩 ， 总价7.22554亿元竞得新站XZ202107号地块 ， 楼面价8166.63元/平米 ， 溢价率2.08% 。
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