【房贷提前还款是不是要还所有利息呢 房贷提前还款是不是要还所有利息】
房贷提前结清需要还完全部利息吗 房贷提前结清还是需要完全还掉全部利息的 。全部提前还款是指一次性结清房贷本息 。全部提前还款之后 ， 利息计算截止到还清银行本息的当日 ， 换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息 。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息 ， 还有剩余本息未结清的情况 。未结清贷款本息 ， 利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行 。
提前还房贷需要什么手续：
1、房贷要提前还款的话 ， 借款人首先要打电话给贷款行的客服人员预约申请 ， 预约成功之后 ， 再带上个人身份证、还款银行卡、贷款合同等资料去贷款行附近的营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续 。
2、在柜台领取提前还款申请表进行填写 ， 然后将填好的表格连同资料一并交给工作人员 ， 贷款行受理之后就会进行审核 ， 审核通过 ， 就会让客户把提前要还的款项转存进还款银行卡里 ， 届时银行系统就会从卡里扣除相应的资金 。
3、房贷提前还款是有一定条件的 ， 银行一般不会允许刚办理房贷就进行提前还款 ， 像有的是要求客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按期还半年以上才允许提前还款 ， 有的则是要求按时还一年以上才能提前还款 。
房贷提前还清贷款需要支付全部利息吗不需要 。房贷提前还款的话要还利息 。房贷如果是提前全额还款 ， 那么以后的利息是不用还的 ， 它只收取到借款人还清贷款的那一天 。举个例子 ， 借款人房贷的期限是30年 ， 他在第5年的时候选择提前全额还款 ， 那么后面25年的利息都是不需要还的 。
但如果选择的是部分提前还款 ， 那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的 ， 也就是部分提前还款的话 ， 以后的利息仍然是要还的 。
需要注意的是 ， 房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了 ， 但是银行一般会收取1%—5%不等的违约金 ， 有一些则会收取2—3个月的利息作为手续费 ， 所以在申请提前还贷之前 ， 最好咨询一下银行 ， 然后根据信息再做出是否要提前还款的决定 。
【拓展资料】
提前还贷有什么要求？
1.与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定 ， 而是需要先经过银行的审批 ， 只有银行审批通过后 ， 你才能进行提前还贷 。所以 ， 打算提前还贷时 ， 最好提前一星期与贷款银行预约 。
2.先偿还贷款的费用
对于提前还贷 ， 银行都会收取一定的费用 ， 最常见的就是违约金 。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样 ， 购房者最好先到贷款银行咨询一下 。
3.提前还贷数额有限制
对于提前部分还贷 ， 并非购房者想还多少就还多少 ， 而是有限制的 。一般来说 ， 最低还款额为1万元 ， 其次 ， 还款数额必须为1万元的整数倍 。
4.提前还贷时间有要求
多数银行对于提前还贷的时间有要求 ， 比如还贷满一年后才可申请提前还贷 ， 所以 ， 如果还贷时间不符合要求 ， 那么就无法申请提前还贷了 。
推荐阅读
- 高铁提前下车怎么出站
- 登机口提前多久才显示
- 高铁提前多久停止进站
- 莲子需要提前泡吗
- JDG止步S12四强T1晋级S12决赛 LCK提前锁定S12冠亚军
- 英雄联盟2022全球总决赛JDG不敌T1止步四强 S12总决赛LCK提前锁定冠亚军
- 一等座可以提前检票吗
- 火车票提前多少天预售
- 月饼提前一天卖好吗
- 登机口一般提前多久开放