工抵房是生活中很常见的房源 , 但是产权问题比较有问题的 。 那么 , 工抵房产权是谁?工抵房有房产证吗?让我们来看看趣智分享带来的介绍吧!
【工抵房产权是谁-工抵房有房产证吗】
工抵房产权是谁工抵房产权通常情况下仍是开发商的 , 但如果开发商无法偿还抵押借款的话 , 房子可能就不再属于开发商了 。 工抵房的具体概念是“在某些条件下 , 房地产开发商为了后续的项目建设开发 , 向银行或其它承包商进行贷款、融资 , 将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押 , 这些房产就成为‘工抵房’” 。
工抵房有房产证吗工抵房有房产证 。 工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体 。 与普通商品房相比 , 虽然价格会更优惠 , 但购买的方式和过程却不尽相同 , 在购买后也是可有房产证的 。 但在买房时最好由包工头与开发商见面 , 然后直接与开发商签订《商品房销售合同》 。
买工抵房有什么风险工抵房的风险在于 , 当开发商出现资金问题 , 拖欠银行或是建筑商钱款 , 房子是无法过户的 。 一般来说 , 只要手续齐全 , 并在购房合同中列出相关注意事项以及条款 , 工抵房是可以买卖的 。
工抵房的具体概念是“在某些条件下 , 房地产开发商为了后续的项目建设开发 , 向银行或其它承包商进行贷款、融资 , 将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押 , 这些房产就成为‘工抵房’” 。
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