京基100大厦多少层多少米地王大厦多少层( 二 )

据一篇硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》估算，当时深圳乃至全国的超高层建筑中，只有赛格广场做到了在建成后一年多的时间内收回全部投资，实现了低风险和高收益的双赢。而作为当时「第一高」的地王大厦建成五年仍然空置大半，可见最高未必就是最好。

1998 年，马化腾将腾讯的第一个办公室选在赛格科技园，腾讯的几位创始人在这里挥洒了 6 年汗水。这间办公室被腾讯买下，至今还保留着「腾讯旧址」，已经成为一处网红打卡景点。

时任腾讯房东的赛格集团本来可以过上躺着数钱的日子。当时腾讯资金捉襟见肘，希望这位房东慷慨解囊，邀请对方成为腾讯的第一批投资人，遗憾的是，赛格集团与这个机会失之交臂。《腾讯传》里记录了这段轶事。赛格电子副总经理靳海涛回忆：马化腾找过我们好几次，没有投的原因是什么呢？这玩意儿看不明白。

2004 年，崭露头角的腾讯搬出赛格科技园，迁入南山区的飞亚达大厦。这几乎成为深圳产业和区位中心更替的隐喻：华强北错过了腾讯，也错过了新兴的互联网产业，错过了一个时代，它的没落几乎是必然。而代替华强北成为深圳新星的是南山区以腾讯为代表的科技公司们。

最近，沉寂已久的赛格大厦因为莫名晃动重新成为全国焦点，人们发现这里已经成为虚拟货币挖矿者的大本营，以致于网友戏谑地将大楼的晃动归咎于「币圈动荡」，令人唏嘘。

02
金融中心之争

《深圳，你被谁抛弃》一文发出 3 年后，一场有异曲同工之意的行为艺术出现在深圳街头。

「请问，您还是第一高楼吗？」2005 年，九幅巨型公益广告出现在深南中路，一位名叫舒勇的行为艺术家对深圳提出了九个问题，对象是包括对地王大厦在内的九处地标，个个犀利，当时媒体称之为「舒勇九问」。

除了地王大厦，舒勇问招商大厦：请问您还走在前沿吗？问世界之窗：请问您还有世界的胸怀吗？问深圳湾酒店：请问您知道什么是「深圳速度」吗？最扎心的是问深交所前的铜牛：请问现在是牛市吗？

舒勇重提「深圳速度」，即使 1999 年赛格大厦刚建成时就出现过莫名晃动，即使「911 事件」中摩天大楼为恐怖袭击提供了显眼的目标。可见与《深圳，你被谁抛弃》所展示的情绪那样，人们当时忧虑的是深圳发展的太慢，摩天高楼太少，而不是太多。舒勇认为，在高楼林立的深圳，城市精英们生活的最大主题就是追求财富，深圳是第一个表达「追求财富是光荣」的城市，这是深圳的财富文化。

舒勇的「地王大厦」之问发出后 5 年，京基 100 大厦就给出了答案：这座高 441 米的建筑终结了地王大厦长达 15 年的「第一」荣誉。大厦以100命名，寓意满分圆满。

京基 100 大厦

京基集团的开发商是来自湛江的京基集团，老板陈华是个营销高手。 2002 年，美国前总统克林顿应邀到深圳为其地产项目「碧海云天」造势，令京基集团声名鹊起。

2011 年京基大厦的封顶仪式上，陈华如法炮制，再次利用了名人效应的影响：杨利伟、刘国梁、刘翔和李宁为其站台，中国入世首席谈判代表龙永图也来了。

陈华在仪式上说出了自己的梦想：「梦想未来 30 年里，京基能够在中国大地上兴建 10 个京基 100 。」看来对抢走当时绿城集团「摩天大楼专业户」的头衔志在必得。